Piso nuevo, primera planta, Novalja

Prodaje se luksuzni apartmanski kompleks u Novalji na otoku Pagu.

Kompleks se sastoji od tri tlocrtno jednake urbane vile sa sličnim vanjskim vizualnim identitetom. U svakoj od vila nalaze se 4 luksuzna stana, dva u prizemlju sa dvorištem i bazenom, te dva dvoetažna sa velikim terasama i vanjskim jacuzzijem. Sve tri vile projektirane su na način da prostor za dnevno boravljenje te terase gledaju prema moru, dok su u stražnjem dijelu vila smještena parkirna mjesta.

Kompleks se nalazi na atraktivnoj lokaciji, 200 metara od mora, 10 minuta od centra grada i 20 minuta od popularne plaže Zrće.

Svih dvanaest stanova izrađeni su od vrhunskih materijala, opremljeni klima uređajima i podnim grijanjem, vrhunskom keramikom i stolarijom, te će postojati i mogućnost ugradnje kuhinje po želji kupaca. Iako se svi stanovi nalaze u urbanim vilama sa po 4 stana, zbog načina kako su vile projektirane te zelenila koje će okruživati stanove – budući vlasnici imati će i više nego dovoljno privatnosti.

Stan koji je predmet ovog oglasa nalazi se na prvom i drugom katu urbane vile, a čine ga dvije stubištem povezane etaže. Prvu etažu čine ulazni prostor/hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, spavaća soba, kupaonica sa walk-in tušem i WC-om, gostinjski WC, stubište prema gornjoj etaži te manje spremište pod stubištem. Iz dnevnog boravka na prvoj etaži izlazi se na lijepu natkrivenu terasu veličine 9,40 m². Drugu etažu čini dnevni boravak sa mini kuhinjom, hodnik, spavaća soba i kupaonica sa walk-in tušem i WC-om te terasa od 20,67 m² na koju je smješten jacuzzi za četvero te ju krasi i prekrasan pogled na more. Dnevni boravak i prve i druge etaže orijentiran na jugo-zapad odlikuje puno dnevne svjetlosti, kako zbog orijentacije, tako i zbog velikih staklenih stijena. U cijenu ovog stana uključena su i dva parkirna mjesta koja mu pripadaju.

KVADRATURE:

UL. PROSTOR: 4,12 m²

DN. BORAV./BLAGOVAONICA: 16,03 m²

KUHINJA: 7,33 m²

SOBA 1: 10,6 m²

KUPAONICA: 5,15 m²

SPREMIŠTE: 1,17 m²

WC: 1,85 m²

ukupno zatvoreni prostor 1. kat: 46,25 m²

BALKON: 9,4 m² (po koeficijentu 0,5 obračunski 4,7 m²)

HODNIK: 1,35 m²

STUBIŠTE: 4,48 m²

DNEVNI BORAVAK: 18,65 m²

SOBA 2: 10,24 m²

KUPAONICA 2: 3,46 m²

ukupno zatvoreni prostor 2. kat: 38,18 m²

TERASA: 20,67 m² (po koeficijentu 0,25 obračunski 5,17 m²)

sveukupno zatvoreni prostor stan: 84,43 m²

sveukupno stan: 94,30 m²

NAPOMENA: U svakoj od 3 urbane vile prodaje se jedan ovakav stan.

Za sva pitanja te dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju.

Video šetnja:

Must Have Properties d.o.o. licencirana je agencija odobrena od strane Ministarstva gospodarstva, poduzetništva i obrta registrirana pri Hrvatskoj gospodarskoj komori.

Obratite nam se s povjerenjem!

Anita Martinović

095 7126 400

anita.martinovic@musthaveproperties.hr

---

Luxury Apartment Complex for Sale in Novalja, Island of Pag

This luxurious apartment complex consists of three identical urban villas with a cohesive architectural design. Each villa houses four high-end apartments: two ground-floor units with private gardens and pools, and two duplex units featuring large terraces and outdoor jacuzzis. All villas are thoughtfully designed to ensure that the living areas and terraces are oriented toward the sea, while parking spaces are conveniently located at the rear.

Prime Location

The complex is situated in an attractive area, just 200 meters from the sea, a 10-minute walk from the city center, and 20 minutes from the popular Zrće Beach.

Premium Features

All 12 apartments are built with high-quality materials and are equipped with air conditioning, underfloor heating, top-tier ceramic tiles, and premium joinery. Buyers also have the option of customizing the kitchen to their preferences. Although located within urban villas with four apartments each, the clever design and lush greenery surrounding the properties ensure a high degree of privacy for future owners.

Apartment Details

This duplex apartment is located on the first and second floors of an urban villa, connected by an internal staircase.

First Floor Layout:

Entrance hallway

Open-plan living room with a kitchen and dining area

One bedroom

Bathroom with a walk-in shower and toilet

Guest WC

Storage under the staircase

Covered terrace (9.40 m²) accessible from the living room

Second Floor Layout:

Secondary living room with a mini kitchen

One bedroom

Bathroom with a walk-in shower and toilet

Spacious terrace (20.67 m²) with a jacuzzi for four people and stunning sea views

The living rooms on both floors are southwest-oriented, ensuring ample natural light throughout the day, enhanced by large glass walls. The apartment includes two private parking spaces.

Apartment Areas:

First Floor

Entrance area: 4.12 m²

Living/Dining Room: 16.03 m²

Kitchen: 7.33 m²

Bedroom 1: 10.60 m²

Bathroom 1: 5.15 m²

Storage: 1.17 m²

Guest WC: 1.85 m²

Total Enclosed Space: 46.2