Casa unifamiliar 310 m², nueva, Novalja

Casa Bella iz ponude izdvaja luksuznu vilu s bazenom na tOP lokaciji u zapadnom dijelu Novalje, samo 200 metara od pješčane uvale Babe, sa neometanim pogledom na more. Vila je prvotno građena od strane investitora za vlastiti užitak odnosno za potrebe obitelji . Vođeni time uložili su puno truda i utrošeni su prestižni materijali do najmanjih detalja. vila: -građevinska parcela cca 750m2, 310 m2 bruto građevina -samostalna dvoetažna građevina -moderna minimalistička arhitektura -četiri spavaće sobe s privatnim kupaonicama -velike staklene stijene u XXL formatu -dodatna kupaonica za goste -visoki stropovi 3m -spušteni stropovi u Knauf tehnici -otvoreni kamin u dnevnom boravku -lebdeće stepenište u monoblock izvedbi popločeno mramorom BAZEN -bazen velikog XXL formata 10m x 4m neto -grijani bazen sa toplinskom pumpom -španjolske staklokeramičke pločice u bazenu -veliko sunčalište preko 100m2 popločeno prvoklasnim mramorom -jednostavan pristup komotnoj bazenskoj strojarnici OKUĆNICA -privatno parkiralište za 4 auta -visokovrijedno zelenilo sa palma -priprema za design roštilj velikog formata -design opločnici velikog formata sa skrivenim uljnim šahtovima -veliki ulazni pješački portal sa interfonom i kamerom -automatska el. vrata za kolni ulaz ELEKTRONIKA, PODNO GRIJANJE, VIDEO NADZOR -priprema za punjenje el. auta na vlastitom parkiralištu -wi-fi mreža u cijeloj kući -podno grijanje wi-fi Danfoss u dnevnom boravku i kupaonicama -potpuni video nadzor objekta sa 8 HD kamera i wi-fi pristupom -platforma za vanjske klima uređaje odvojena od objekta radi izolacije od buke i vibracija VRHUNSKI MATERIJALI UPOTREBLJENI U GRADNJI -Unitherm cigla -Schuco staklene stijene u aluminju, -termoizolacijska stakla LowK, sigurnosna stakla kaljena ili lamilirana -toplinska termoizolaciona fasada 10cm debljine -vodonepropusni betoni za sve betonske konstrukcije -Sika hidroizolacije -svaka soba neovisne instalacije struje i vode -instalacije vode-odvoda u Geberit super-silent tehnici -invertorski klima uređaji hlađenje-grijanje Daikin -centralni bolier 300lit za pripremu tople vodeKupaonice -sanitarije Villeroy&Boch -termostatske slavine Hansa s tropskim tušem -Geberit predstjenski elementi -el. podno podno grijane sa dodatnim instalacijama za radijatore -Huppe tuševi -porculanske pločice zidovi-podovi u XL formatu 120cm*120cm Kuhinja -Hacker otvorena kuhinja sa kuhinjskim otokom -Miele ugradbeni uređaji -Vimar električne sklopke i utičnice Sobe -hrastovi parketi od punog drva u spavaćim sobama i hodnicima -unutarnja vrata sa skrivenim pantima i magnetnim zatvaranjem Useljivo ID KOD AGENCIJE: 572 Petra Ćerdić Vanjski suradnik Mob: +385915207715 Tel: +385 98 537 913, +385 91 614 5103 E-mail: pcerdic@casabellanekretnine.hr www.casabellanekretnine.hr Marin Marković Direktor Mob: +385 91 614 5103 Tel: +385 98 537 913, +385 91 614 5103 E-mail: mmarkovic@casabellanekretnine.hr www.casabellanekretnine.hr Dorian Vicić, mag.oec Direktor Mob: +385 98 537 913 Tel: +385 98 537 913, +385 91 614 5103 E-mail: dvicic@casabellanekretnine.hr www.casabellanekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Struja: da Gradski vodovod: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Klima uređaj: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Lokacijska dozvola: da Portafon: da Internet: da Alarmni sustav: da Parkirna mjesta: 6 Vrt: da Površina vrta: 750 Bazen: da Roštilj: da Park: da Udaljenost od mora: 200 Trgovina: da Blizina mora: da Terasa: da Pogled na more: da Vila: da Godina izgradnje: 2022 Broj etaža: dvokatnica Tip kuće: samostojeća Novogradnja: da