Casa unifamiliar 69 m², Vodnjan

Na prodaju je renovirana autohtona istarska kamena kuća smještena na izvrsnoj lokaciji, u blizini svih važnih sadržaja. Škola, vrtić, dućani i autobusna stanica nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su Arena u Puli i plaže u Fažani udaljeni samo 10 minuta vožnje. Kuća je pažljivo renovirana u skladu s konzervatorskim propisima, a svi radovi su prijavljeni nadležnim institucijama jer je riječ o zaštićenoj kući. Uložena su značajna sredstva i puno truda kako bi se obnovila. Nekretnina se sastoji od kuće i dvorišta površine 231 m². Kuća je kategorizirana i uspješno se iznajmljuje, s urednim papirima i čistim vlasništvom 1/1. U prizemlju se nalazi potpuno opremljena kuhinja sa dnevnim boravkom, WC i izlaz na terasu, dok se na katu nalaze spavaća soba i kupaonica. Potkrovlje je uređeno kao dodatni prostor koji se može koristiti kao spavaća soba ili lounge. Kuća je u potpunosti renovirana; izvedene su nove instalacije struje, vode te priključak na kanalizaciju. Osim toga, prošle godine postavljen je novi krov te krovni prozor. Vanjski kamen je očišćen i kuća je ručno fugirana. Nova terasa od 25 m², natkrivena i popločena, smještena je na stražnjoj strani kuće, pružajući privatnost i udobnost. U dvorištu se, osim terase, nalaze travnjak, voćke, roštilj, solarni tuš i natkriveni montažni bazen. Također, tu je ostava/alatnica te vanjski pristup za bicikle i motocikle. Parking je besplatan na javnoj površini ispred kuće. U dvorištu se nalazi i manja kuća koju treba renovirati, a koja je nekada davno bila prva pekara u mjestu i u njoj se još uvijek nalazi krušna peć. Po želji kupca može se pretvoriti u dodatni stambeni prostor ili poslovni objekt. Zbog dodatne prizemnice od 30 m2, moguće je živjeti u jednoj kući, a drugu iznajmljivati. Mogućnosti su brojne. Kameni zidovi i drveni elementi stvaraju toplu i autentičnu atmosferu istarske kuće dok moderni sadržaji omogućuju udoban svakodnevni život. Ova kuća je savršen izbor za one koji traže nekretninu za osobnu upotrebu, kao i za investitore koji se žele baviti turističkim najmom. S obzirom na svoju lokaciju, opremljenost i dodatne sadržaje, nudi brojne mogućnosti za korištenje. ID KOD AGENCIJE: ID05020 Ivana Mohorović Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 370 44 46 Tel: +385 52 417 779 E-mail: ivana@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr