Casa unifamiliar 165 m², nueva, Vodnjan

Ova moderna samostojeća kuća smještena u mirnom dijelu Barbarige savršena je kombinacija luksuza i investicijskog potencijala. S ukupnom površinom od 165 m² na zemljištu od 529 m², kuća se sastoji od dva odvojena stana, svaki s vlastitim ulazom, što pruža veliku fleksibilnost za obiteljsku ili turističku upotrebu. Prvi stan od 103 m² prostire se na jednom nivou i sadrži prostrani dnevni boravak s visokim kosim krovom, kuhinju i blagovaonicu, WC, te dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s roštiljem, idealnu za opuštanje, koja ima pogled na hidromasažni bazen i okolno zelenilo. Stan je opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama, a za dodatnu udobnost tu su klima uređaji marke Mitsubishi. Dnevni boravak također ima dimnjak, što omogućuje budućim vlasnicima da dodaju peć za grijanje ili izgrade kamin. Drugi stan od 62 m² prostire se na dva nivoa i sastoji se od hodnika, kupaonice, otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom, te dvije spavaće sobe na katu. Iz glavne sobe izlazi se na prostranu krovnu terasu s pergolom, s koje se pruža djelomičan pogled na more. Grijanje i hlađenje u ovom stanu osigurano je klima uređajem. Kuća je pažljivo projektirana i opremljena s naglaskom na kvalitetu i funkcionalnost. Interijer je izrađen koristeći visokokvalitetne materijale koji osiguravaju dugovječnost i estetsku privlačnost, dok su svi elementi, uključujući namještaj po mjeri i kućanske aparate, savršeno usklađeni za maksimalnu udobnost. Vanjska i unutarnja stolarija uključuju drvene okvire s komarnicima i aluminijskim roletama, dodajući dodatnu praktičnost i eleganciju. Kuća je izgrađena 2023. godine, posjeduje urednu dokumentaciju (građevinsku i uporabnu dozvolu) i nema nikakvih tereta. S kategorizacijom 4****, kuća je idealna i za turistički najam, a njezina odlična lokacija – samo 3 km od mora i u blizini svih ključnih sadržaja – čini je savršenom prilikom za investiciju. Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte! Ovaj tekst je pojednostavljen, zadržava sve ključne informacije, te je prilagođen za privući kako kupce koji traže osobnu nekretninu, tako i one koji su zainteresirani za investicije. ID KOD AGENCIJE: ID06018 Ivana Mohorović Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 370 44 46 Tel: +385 52 417 779 E-mail: ivana@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr