Casa unifamiliar 250 m², nueva, Centar, Opatija

U ponudi je izvrsna novogradnja, vila s grijanim bazenom u mjestu iznad Opatije s prekrasnim i otvorenim pogledom na more, grad Rijeku i cijeli Kvarnerski zaljev. Predviđeni završetak je rujan 2024. godine. Ukupna bruto površina vile je 249.10m2 i razvedena na tri etaže. Prizemlje vile sastoji se od ulaza, toaleta i praonice rublja s desne strane ulaza dok su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s lijeve strane u jednom otvorenom prostoru. Uz ulaz se nalaze stepenice koje vode na prvi kat. Kuhinja se sastoji od dva dijela, a blagovaonica i dnevni boravak nalaze se uz prozore terasa koji se mogu otvoriti gotovo u potpunosti pa će u kuću ulaziti obilje svjetla tijekom cijelog dana. Visina prizemlja je 3,10 m, a neto površina 90 m2. Prvi kat sastoji se od četiri spavaće sobe. Soba 1 je jedina bez balkona i predviđena je da bude gostinjska ili radna soba. Ima king size krevet, ormare i kupaonicu. (18,7 m2) Soba 2 je također na desnoj strani ovog prvog kata, ali ima dva izlaza na balkon. (19,3 m2) Druge dvije sobe su na lijevoj strani. Soba 3 ima king size krevet, ormare i kupaonicu. Ova soba ima i izlaz na balkon. (21 m2) Soba broj 4 je glavna spavaća soba s king size krevetom, walk-in ormarom i kupaonicom. Ova soba ima izlaz na balkon. (25,7 m2) Visina prvog kata je 3,10 m, a neto površina 115 m2. Natkrivena terasa je veličine 35 m2. Balkon ima pogled na Kvarnerski zaljev, Opatiju i grad Rijeku. Sve sobe i kupaonice predviđene su za kuću kategorije 4* (u slučaju iznajmljivanja). Vanjski prostor: Parcela je veličine 757m2. Parking je predviđen u dnu parcele, gdje stepenice vode do kuće. Kuća je centralno smještena na parceli te ju okružuje zelenilo i brdo Učka sa stražnje strane. Na lijevoj strani terase predviđen je prostor za sjedenje gdje se također može smjestiti ljetna kuhinja i roštilj. Tu je i grijani bazen od 32m2 i sunčalište te 142.30m2 otvorenog prostora terase. Podrum: Podrum je veličine 10,3m2, nalazi se ispod terase. Namjena podruma je spremište za vrtnu opremu. Uz podrum je tehnička prostorija za bazen. Za sve kupce zainteresirane za kupnju prije završetka, kuća se još može adaptirati prema individualnim željama (do 1. lipnja 2023.). Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE: K322 Lorena Franolić Agent s licencom Mob: +385923333459 Tel: +385914944145 E-mail: lorenafranolic@four-nekretnine.hr https://four-nekretnine.hr/ Dodatne informacije: Voda: da Struja: da Grijanje: Podno grijanje Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vrt: da Bazen: da Godina izgradnje: 2024 Tip kuće: samostojeća Podrum: da Terasa: da Pogled na more: da Vila: da ALU stolarija: da Broj etaža: katnica Balkon: da