Casa unifamiliar 127 m², nueva, Vrbnik

Vrbnik je jedno od najstarijih mjesta na otoku Krku. Smješten je na istočnoj strani otoka Krka na strmoj litici na nadmorskoj visini od oko 50 metara. Vrbnik je tipičan primorski gradić sa zbijenim kućicama u uskim uličicama popločenima kamenom Najznačajnija gospodarska grana u Vrbniku je poljoprivreda, točnije vinogradarstvo. Kaiser Immobilien vam predstavljam ekskluzivnu dvojnu vilu smještenu u mirnom i idiličnom dijelu Vrbnika na otoku Krku, koja svojom sofisticiranom arhitekturom i promišljenim dizajnom pruža vrhunski komfor te jedinstven doživljaj luksuza. Smještena svega 600 metara od mora i svih potrebnih sadržaja, ova vila nudi spektakularan pogled na more i staru gradsku jezgru Vrbnika, što je čini savršenim odabirom za one koji traže sklad između privatnosti i blizine urbanih sadržaja. Ova impozantna nekretnina prostire se na tri etaže, s ukupnom stambenom površinom od 127 m2. U suterenu se nalazi konoba opremljena kuhinjom, toaletom i strojarnicom, dok prizemlje obuhvaća ulazni prostor, moderno uređeni dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom te izlaz na prostranu natkrivenu terasu. Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe, dvije elegantno uređene kupaonice te terasa s očaravajućim panoramskim pogledom na more. Prostrana okućnica obuhvaća 307 m2 i obogaćena je mediteranskim biljem, a njezin središnji dio čini grijani bazen od 25 m2 s pripadajućim sunčalištem i natkrivenom terasom. Vanjski prostor dodatno je opremljen ljetnom kuhinjom i roštiljem, omogućujući uživanje u gastronomskim delicijama na otvorenom, dok dva parkirna mjesta unutar ograđenog dvorišta osiguravaju praktičnost i sigurnost. Korišteni su najkvalitetniji materijali i tehnologije kako bi se osigurala maksimalna udobnost i energetska učinkovitost. Vila je opremljena vrhunskom ALU stolarijom, protuprovalnim vratima, podnim grijanjem putem dizalice topline te kaminom na kruta goriva. Svaka prostorija klimatizirana je najmodernijim uređajima, a nekretnina dodatno nudi satelitsku televiziju i brzi internet, omogućujući sve pogodnosti modernog života. Ova vila predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, ali i idealno mjesto za osobno uživanje u jednoj od najljepših lokacija na otoku Krku. Blizina sadržaja: centar- 400 m Restoran- 400 m Trgovina- 250 m Plaža- 600 m Ljekarna- 400 Vinarija- 500 m Znamenitosti- 200 m Krk- 13 km Punat- 10 km Malinska- 17 km Baška- 18 km Zračna luka- 25 km Udaljenost većih gradova: Vrbnik- Ljubljana: 160 km Vrbnik- Beč: 530 km Vrbnik- Budimpešta: 520 km Vrbnik- Prag: 860 km Vrbnik- München: 560 km Vrbnik- Zagreb: 180 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID-KOD: 127-057 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 127-57 Jennifer Hofmann Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915150887, +385995677888 E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Lado Patekar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385919390220, +385995677888 E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Dimnjak: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Energetski razred: A+ Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Kabelska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: 2 Bazen: da Roštilj: da Pošta: da Trgovina: da Blizina mora: da Igralište: da Udaljenost od mora: 600 Vrtić: da Terasa: da Godina izgradnje: 2020 Tip kuće: dvojna Podrum: da Namješteno: da Pogled na more: da Vila: da Broj etaža: katnica Novogradnja: da Portafon: da