Terreno urbanizable en Venta

Marčana, investicijsko zemljište 16.843 m²
U općini Marčana, smješteno u srcu predivne Istarske županije, prodaje se atraktivno zemljište površine 16.843 m². Riječ je o zemljištu koje pruža izniman potencijal za investitore, posebno one koji traže prostor za razvoj turističkog projekta.
Veći dio zemljišta obuhvaća zonu ugostiteljsko-turističke namjene Duga Uvala, a nalazi se unutar područja obvezne izrade Urbanističkog plana uređenja. Ovo područje čini 60% parcele te nudi priliku za izgradnju modernog turističkog naselja u neposrednoj blizini Jadranskog mora. Preostali dio zemljišta spada u šumu posebne namjene, pružajući dodatnu vrijednost za kreiranje oaze privatnosti i prirodnog okruženja.
Sva potrebna infrastruktura (struja, telefon, voda) nalazi se na udaljenosti od samo 150 m od parcele, dok se more prostire na svega 700 m od zemljišta. Pristup je omogućen putem javnog puta, a poduzeće Vodovod Pula d.o.o. već koristi pravo služnosti za postavljanje i održavanje vodovodnih instalacija.
Ono što ovo zemljište čini još privlačnijim jest činjenica da nema tereta niti aktivnih plombi, što potencijalnom investitoru omogućuje nesmetano planiranje i realizaciju projekata.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za izgradnju luksuznog turističkog naselja, hotela ili drugih ugostiteljskih sadržaja u jednoj od najtraženijih regija Hrvatske.