Casa unifamiliar 340 m², nueva, Vinodolska općina

Triblju, zaleđu Crikvenice, uz prekrasno jezero, prodajemo modernu kuću izgrađenu 2018. godine. Sastoji se od suterena, prizemlja i 1. kata. Sadrži četiri spavaće sobe, gdje svaka ima svoju kupaonicu, dva wc-a, open space kuhinje/blagovaonice/dnevnog boravka, dva balkona, terase, igraonice, saune te unutarnjeg grijanog bazena. Sve prostorije su klimatizirane (Daikin), sustav podnog grijanja na principu dizalice topline zrak - voda (Daikin). Unutarnji grijani bazen (32 m2, 135 cm dubine) u suterenu također ima podno grijanje oko bazena te grijani zid pokraj bazena na principu dizalica topline zrak - voda (Microwell). Voda u bazenu se grije pomoću dizalice topline. U neposrednoj blizini bazena je sauna, tuš te odvlaživači zraka. U bazenu je postavljen sustav pročišćavanja vode pomoću elektrolize (soli). Bazen je povezan s kućom, ali također i sa stražnjim dvorištem putem klizne staklene stijene. U suterenu se također nalazi igraonica sa teretanom iz koje se izlazi u okućnicu u kojoj je terasa sa sunčalištem te roštilj. Na krovu bazena su pripremljeni izvodi za solarne panele. Ostale karakteristike: - PVC stolarija IZO Gelan 9000, ugrađeno RAL montažom - ⁠betonsko krovište izolirano s 12 cm vune, pokriveno Tondach Venera crijepom - ⁠fasada izvedena od 10 cm grafitni stiropor - ⁠Daikini dizalice topline za sustav grijanja (podno grijanje i sanitarna voda) - ⁠Daikini klime za hlađenje - ⁠Microwell dizalica topline za grijanje bazena - ⁠odvlazivaci Storm Vagner pool u bazenu - ⁠odvojena strojarnica bazena i odvojena kotlovnica - ⁠upravljanje temperaturom vode u bazenu pomoću monitora - ⁠svaka prostorija ima klimu i sustav podnog grijanja kojim se upravlja termostatima koji se nalaze na zidovima prostorija. Kuća se prodaje namještena. Prekrasan pogled na Tribaljsko jezero koje je raj za ljubitelje ribolova, prirode, blizina biciklističkih staza, paraglajding, pregršt šetnica i mnogo raznih sadržaja u prirodi. Plaže su udaljene cca 6 km. Kuća je korištena isključivo u svrhu najma od 2019. godine te izrazito popunjena i atraktivna tijekom cijele godine, što bi značilo da je povrat investicije moguć u poprilično kratkom roku. ID KOD AGENCIJE: 7034 Poslovnica 1 Voditelj ureda Mob: +385 95 396 5553 Tel: 051 328 231 E-mail: info@royal-nekretnine.hr www.royal-nekretnine.hr Dodatne informacije: Energetski razred: A Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da U vlasništvu: da Useljivo: da Vrt: da Bazen: da Roštilj: da Ruralna sredina: da Pored jezera: da Br. parkirnih mjesta: 3 Javni prijevoz: da Balkon: da Terasa: da Godina izgradnje: 2018