Casa rústica 162 m², Žitnjak, Zagreb

BOROVJE – kuća sa dva stana prodaja Posredujemo u prodaji kuće smještene u mirnoj ulici u naselju Borovje, idealno pozicionirane u blizini javnog prijevoza, svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život te savskog nasipa. Kuća je izgrađena 1964. godine, no kroz godine je održavana i obnavljana. Prije 10 godina zamijenjen je krov, prije 7 godina uvedeno centralno plinsko grijanje i ugrađeni su PVC prozori. Kuća sadrži dva odvojena stana s posebnim ulazima i odvojenim režijama. Osnovne informacije o nekretnini: • Površina parcele: 268 m² • Tlocrtna površina kuće: 94 m² • Ukupna stambena površina: 162,5 m² • Ukupna neto stambena površina 144 m2 • Podrum 13,7 m2 • Spremište kod podruma 1,2 m2 • Prizemlje 66 m2 • Spremište ispod stepenica 4,5 m2 • Kat 78 m2 • Terasa nenatkrivena 12 m2 • Balkon nenatkriven 2,3 m2 • Garaža 13 m2 • Dvorište 161 m2 Raspored kuće: 1. Prizemlje (dvosobni stan): o Kuhinja o Spavaća soba o Dnevni boravak o Kupaonica o Ostava 2. Prvi kat (dvosobni stan): o Spavaća soba o Dnevni boravak o Kuhinja o Ostava o Kupaonica o Natkrivena terasa (94 m²) 3. Podrum Kuća je trenutno useljiva, a oba stana su iznajmljena, što pruža dodatni potencijal za prihod od najma. Kuća je useljiva, no zahtijeva određena ulaganja za modernizaciju. Nekretnina je pogodna za one koji žele živjeti u mirnom dijelu grada ili je koriste kao investiciju. Cijena nije fiksna. Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte! Natalia Reinova Licencirani agent +385 91 540 0591 natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr www.eurodom-nekretnine.hr