Piso nuevo, primera planta, Industrijska četvrt, Retfala, Josipovac, Osijek

Prodaje se stan u novogradnji u mirnom dijelu Retfale. Završetak izgradnje se predviđa u proljeće 2025. godine Stan je dvoetažni. Sastoji se od 5 soba, dnevnog boravka, dvije kupaonice, balkona na svakoj etaži i vanjskog parkirnog mjesta. Stan će biti opremljen sa: - prvoklasna PVC stolarija REHAU profili sa antracit bojom vani, unutra bijelo, s roletama i komarnicima - završne obloge podova gotovi parket i keramika 1. klase izvedeni na slojevima plivajućeg poda kao zaštita od prijenosa buke - balkoni su obloženi protukliznim keramičkim pločicama 1. klase - krov građevine je neprohodni ravni - osnovni konstruktivni sustav građevine sastoji se od uzdužnih i poprečnih armiranobetonskih i zidanih zidova u oba smjera koji preuzimaju vertikalna opterećenja i horizontalno djelovanje sila potresa - pregradni zidovi bit će gipskartonski (sustav tipa 'knauf') - unutarnji otvori građevine izvedeni od drvene stolarije, bajcane i lakirane bezbojnim lakom. - zaštita od sunca bit će riješena roletama - centralno podno grijanje - klima sistem na svakoj etaži - ugradbeni wc sistem GEBERIT - toplinska fasada u kombinaciji stiropor (15 cm) i ETICS EPS certificiran sustav - video portafon Cijena je za kupnju stana u vrijeme izgradnje te je moguć upis kupca kao investitora. definirana na bazi obračunskih 136,25 m2 : • 1.850,00 €/m2 za plaćanje 50% avansno pri potpisu predugovora, ostatak po dovršetku zgrade (ukupno 252.062,50 €) • 2.000,00 €/m2 za plaćanje 35% avansno pri potpisu predugovora, ostatak po dovršetku zgrade (ukupno 272.500,00 €) • 2.150,00 €/m2 za plaćanje 20% avansno pri potpisu predugovora, ostatak po dovršetku zgrade (ukupno 292.937,50 €) Kupcu omogućen odabir završnih materijala u određenom cijenovnom rangu prema dogovoru. Veselimo se zajedničkom razgledanju nekretnine. Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu od 3 % + pdv od kupoprodajne cijene ID KOD AGENCIJE: 1451 Vjekoslav Uremović Asistent Agenta Mob: 0911110145 E-mail: vjekoslav@rednekretnine.com www.rednekretnine.com Mario Šarlija Viši savjetnik Mob: 0995068022 E-mail: mario@rednekretnine.com www.rednekretnine.com Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Podno grijanje: da Gradski plin: da Plin: da Struja: da Asfaltni put: da Klima uređaj: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: A Građevinska dozvola: da Portafon: da Video nadzor: da Vanjsko parkirno mjesto: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Udaljenost od tramvajske stanice: 500 Fitness: da Igralište: da Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Kino: da Godina izgradnje: 2024 Tip stana: u stambenoj zgradi Balkon: da Broj etaža: dvoetažni