Piso de dos habitaciones nuevo, planta baja, Luka, Poreč

Poreč, okolica, izvrstan stan u prizemlju sa vrtom!

Prodaje se izvrstan stan u prizemlju u okolici Poreča, smješten u mirnom mjestu udaljenom svega 9 km od grada Poreča i mora. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj mirnog okruženja i blizine svih potrebnih sadržaja, što ju čini savršenom za obiteljski život ili kao investiciju za turističko iznajmljivanje.

Stan se nalazi u prizemlju zgrade koja se sastoji od samo pet stambenih jedinica, čime se osigurava intimnija i mirnija atmosfera za stanovanje. Ukupna površina stana iznosi 68,22 m², a raspored prostorija je pažljivo osmišljen kako bi se maksimalno iskoristio prostor. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka otvorenog tipa, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Tu su i dvije spavaće sobe te moderna kupaonica.

Posebna prednost ovog stana je pripadajući vrt površine čak 190 m², koji pruža obilje prostora za vanjske aktivnosti, vrtlarenje ili jednostavno uživanje na otvorenom. Uz stan dolazi i ostava od 6,70 m², kao i jedno parkirno mjesto ispred zgrade, što dodatno doprinosi praktičnosti i komforu.

Zgrada je opremljena svim potrebnim unutarnjim instalacijama za priključak na telefon, zemaljsku i satelitsku antenu, koje su dostupne u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Grijanje je predviđeno putem klima uređaja, dok će u kupaonici biti postavljeno električno podno grijanje, čime se osigurava ugodna temperatura tijekom cijele godine.

Lokacija stana omogućava brz i jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima za svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane, škole i vrtić, koji su udaljeni samo nekoliko minuta vožnje. Blizina glavnih prometnica osigurava odličnu povezanost s Porečom i ostalim dijelovima Istre.

Stan se prodaje po principu "ključ u ruke". Planirani završetak radova je krajem 2025. godine.

Budući da se nekretnina nalazi u sustavu PDV-a, kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%, što predstavlja dodatnu financijsku pogodnost.

Ova nekretnina nudi sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život u prekrasnom dijelu Istre, s obiljem prirodnih ljepota i blizinom mora. Ne propustite ovu izvrsnu priliku za kupnju stana u okolici Poreča!

ID KOD AGENCIJE: 11-868

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate

Dodatne informacije:

Voda: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: da
Vrt: da
Park: da
Trgovina: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da