Casa unifamiliar 135 m², nueva, Tinjan

U idiličnom naselju Kringa, smještenom u slikovitom dijelu Istre, nalazi se ova moderna vila s bazenom koja spaja suvremeni dizajn, luksuz i autentičan istarski šarm. Kringa, nudi jedinstveni spoj povijesti, prirodnih ljepota i raznovrsnih aktivnosti. Ovo pitoreskno selo poznato je po izvrsnim istarskim konobama koje nude lokalne specijalitete, adrenalinskom parku za ljubitelje avantura i brojnim biciklističkim stazama koje prolaze kroz predivne pejzaže. Svojom bogatom kulturnom baštinom i gostoljubivošću, Kringa predstavlja savršenu destinaciju za one koji traže miran i sadržajan životni stil. Smještena na prostranoj parceli od 1.103 četvorna metra, ova vila oduševljava svojim promišljenim dizajnom i visokim standardima gradnje. Velike staklene stijene protežu se duž glavnog dijela kuće, povezujući interijer s vanjskim prostorom i omogućujući prekrasan pogled na uređeni vrt s bazenom. Ove staklene površine unose obilje prirodnog svjetla i stvaraju neprekidan osjećaj povezanosti s prirodom. U središtu dvorišta nalazi se prostrani bazen dimenzija 11 x 5 metara, okružen sunčalištem i zelenilom, idealnim za opuštanje i uživanje u toplim istarskim danima. Unutrašnjost vile osmišljena je s naglaskom na luksuz i udobnost. Prostrani dnevni boravak, s visokim stropovima i izloženim drvenim gredama, odiše toplinom i autentičnim stilom, pružajući savršen prostor za obiteljska okupljanja ili opuštanje. Tri elegantno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, jamče privatnost i udobnost za sve stanare. Talijanska keramika A klase i drveni elementi interijera dodatno naglašavaju profinjenost prostora. Kuća je opremljena modernim sustavima grijanja i hlađenja, uključujući dizalicu topline, podno grijanje i fan coil sustave, što osigurava energetsku učinkovitost i optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Vila ima energetski certifikat A+, a termo fasada s izolacijom od stiropora debljine 10 cm dodatno doprinosi uštedi energije. Vanjski prostor ne zaostaje za interijerom u funkcionalnosti i estetici. Uz bazen i sunčalište, tu je i ljetna kuhinja površine 31,82 četvorna metra, idealna za pripremu obroka na otvorenom, kao i natkriveni parking s pripremom za električni punjač. Dodatna dva vanjska parkirna mjesta pružaju praktičnost za goste. Ova jedinstvena vila nudi savršenu kombinaciju modernog luksuza, autentičnosti i povezanosti s prirodom. Bez obzira tražite li dom za odmor, stalno prebivalište ili izvrsnu investiciju u turizmu, ova nekretnina odgovara svim vašim potrebama. Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovor termina razgledavanja. Vaša savršena vila u srcu Istre čeka na vas. ID KOD AGENCIJE: 133 Dario Oriović CEO Mob: +385 91 474 0205 Tel: +385 51 640 777 E-mail: dario@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Klima uređaj: da Energetski razred: A+ Građevinska dozvola: da Parkirna mjesta: 4 Natkriveno parkirno mjesto: da Bazen: da Vrtna kućica: da Roštilj: da Udaljenost od mora: 10000 Vila: da Godina izgradnje: 2025 Novogradnja: da