Casa unifamiliar 204 m², nueva, Kostrena

KUĆA SJEVER DVA – TROETAŽNA REZIDENCIJA S PRIVATNIM VRTOM I BAZENOM U srcu slikovite Kostrene, u naselju Rožmanići, smjestio se Kostrena Sunset, ekskluzivan stambeni projekt koji spaja vrhunsku gradnju, sofisticiran dizajn i prirodni sklad primorskog života. Unutar ovog luksuznog kompleksa nalazi se Kuća Sjever 1, troetažna rezidencija osmišljena za one koji traže vrhunski komfor, privatnost i nesmetan pogled na more. Ova moderna stambena jedinica proteže se na tri etaže – suteren, prizemlje i kat, s pažljivo osmišljenim rasporedom koji omogućuje skladan i funkcionalan životni prostor. Suteren je zamišljen kao otvorena i prozračna dnevna zona s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući prostor idealan za obiteljska okupljanja i trenutke opuštanja. Dodatni komfor pružaju zasebni toalet, hodnik, spremište i natkriveni trijem koji otvara pogled na more i privatno dvorište. Na prizemlju se nalazi luksuzna master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, pružajući maksimalnu privatnost i udobnost. Ulazni prostor vodi prema hodniku s praonicom rublja te garaži koja omogućuje siguran i praktičan parking. Povezanost s vanjskim prostorom naglašena je prostranom terasom koja poziva na uživanje u prirodi i svježem morskom zraku. Prvi kat nudi dvije prostrane spavaće sobe s izlazom na terasu i spektakularnim pogledom na Kvarnerski zaljev, zajedno s modernom kupaonicom koja upotpunjuje ovu intimnu zonu doma. Vanjski prostor je osmišljen kao privatna oaza mira i luksuza. Kući pripada hortikulturno uređeni vrt površine 168,95 m², koji se stapa s panoramskim pogledom na more, dok je bazen površine 30 m² savršen dodatak za osvježenje i opuštanje u toplim ljetnim danima. Dodatni vanjski prostori uključuju dva parkirna mjesta (P-3 i P-4), svako površine 12,50 m², uz garažno mjesto koje osigurava maksimalnu praktičnost i komfor. Gradnja i izvedba odražavaju visoke standarde luksuznog stanovanja. Konstrukcija objekta izrađena je u armiranom betonu, osiguravajući vrhunsku otpornost i dugovječnost. Unutrašnjost odiše elegancijom zahvaljujući visokokvalitetnom višeslojnom hrastovom parketu pogodnom za podno grijanje, dok unutarnja stubišta obložena ručno obrađenim Istarskim bijelim kamenom unose dodatnu notu ekskluzivnosti i autentičnosti. Vanjska stolarija izrađena je u PVC izvedbi SCHUCO LIVING 82 AS u antracit boji, s troslojnim termoizolirajućim staklom koje pruža visoku razinu energetske učinkovitosti i zaštite od vremenskih utjecaja. Električne rolete na automatski pogon osiguravaju privatnost i zaštitu od sunca, dok kaljeno staklo na balkonima omogućuje neometan pogled na more. Fasada objekta izvedena je u BAUMIT PRO ETICS sustavu s izolacijskim slojem debljine 10 cm, završno obrađena silikatnom žbukom u elegantnim sivim i bijelim tonovima. Energetska učinkovitost dodatno je osigurana vodeno podnim grijanjem putem dizalice topline, dok su sve prostorije opremljene multi-split klima inverterima, omogućujući savršenu temperaturu tijekom cijele godine. Zahvaljujući naprednim tehničkim rješenjima i visokokvalitetnim materijalima, građevina ima A+ energetski certifikat, što osigurava maksimalnu energetsku učinkovitost, smanjenu potrošnju energije i dugoročnu isplativost. Kuća Sjever Dva predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže luksuzan dom na prestižnoj lokaciji, s besprijekornim spojem moderne arhitekture, vrhunske gradnje i prirodnog okruženja. Smještena u mirnom primorskom naselju, pruža idealan balans između privatnosti i blizine urbanog života, savršena i kao dom iz snova i kao investicija s dugoročnom vrijednošću. Za više informacija i privatni obilazak, kontaktirajte nas. Maison – jer dom nije samo mjesto, već način života. ID KOD AGENCIJE: 191 Dario Oriović CEO Mob: +385 91 474 0205 Tel: +385 51 640 777 E-mail: dario@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com Dodatne informacije: Voda: da Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Klima uređaj: da Energetski razred: A+ Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Parkirna mjesta: 3 Garaža: da Vrt: da Površina vrta: 161,18 Bazen: da Sportski centar: da Udaljenost od mora: 1500 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Blizina mora: da Terasa: da Pogled na more: da Vila: da Godina izgradnje: 2025 Broj etaža: višekatnica Tip kuće: dvojna Novogradnja: da