Caserío Ražanj 244, Rogoznica

Prodaje se tradicionalna dalmatinska kuća s 4 stambene jedinice, 100m pješačke udaljenosti od mora. Ova samostojeća katnica nalazi se u mjestu Ražanj pokraj Rogoznice i ima ukupnu površinu 182m2 raspoređenu na podrum 22m2 , prizemlje 80m2 i kat 80m2. Prizemlje i kat su povezani unutarnjim stubištem obloženim u kamen. Podrum: konoba površine cca 20m2 Prizemlje: dvosobni stan i garsonjera 1. kat: dva jednosobna stana Stanovi su opremljeni klima uređajima. Kuća je građena prema građevinskoj dozvoli iz 1998. godine te je naknadno i renovirana. Prodaje se u potpunosti namještena. Kamene ograde na terasama i zelene škure daju joj poseban šarm. Predivna terasa u prizemlju zasigurno će biti jedno od omiljenijih mjesta u kući jer je s njom dalmatinski način života osiguran. Kuća se smjestila na zemljištu od 303m2. Okućnica je planski uređena a krase je razne ukrasne i mirisne biljke poput lavande, stabla masline, šipka, nešpule i drugo... U dvoru kuće su tri popločana parking mjesta i neizostavni roštilj. Nekretnina je u potpunosti ograđena tradicionalnim dalmatinskim zidom i ogradom. Jedna od privilegija boravka na hrvatskoj obali su pogledi na ovakve ogradne zidove, simbole čovjekovog truda, ali i prava umjetnička djela. Kilometre te kamene čipke još su od neolitika gradile žuljevite ruke stanovnika jadranskog područja kako bi sa zemlje uklonile kamen te na nju zasadile vinograde, maslinike i druge kulture koje obilno rode pod toplim mediteranskim suncem. U novije vrijeme, kamen se prije slaganja obrađuje kako bi zid bio ravan te se učvrsćuje vezivnim materijalom i tada postaje vječan. Prilaz kući je asfaltirana prometnica. Vlasništvo je uredno, kuća ima uporabnu dozvolu. Ova nekretnina predstavlja investicijsku priliku za bavljenje turističkom djelatnošću ali i za život. Rogoznica 11km Trogir 26km Zračna luka 32km ID KOD AGENCIJE: 82 Anela Tomašković Agent s licencom Mob: +385 91 61 222 80 E-mail: hello@atrium.com.hr www.atrium.com.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Asfaltni put: da Energetski razred: A Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Satelitska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: 3 Konoba: da Površina vrta: 200 Vrt: da Roštilj: da Blizina mora: da Udaljenost od mora: 100 Terasa: da Površina terase: 20 Tip kuće: samostojeća Kuća uz more: da Namješteno: da Broj etaža: katnica Godina izgradnje: 1998 Podrum: da Godina zadnje adaptacije: 2022