Casa rústica, nuevo, 90 m², Svetvinčenat

Kaiser Immobilien prodaje lijepu modernu prizemnicu s bazenom. Kuća se nalazi u malom istarskom mjestu. Svetvinčenat je udaljen svega nekoliko minuta vožnje. More je udaljeno 13 km. U blizini kuće se nalaze restorani, agroturizmi, trgovine, kafići, škola, vrtić, banka, pošta, autocesta, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji. Renesansni gradić Svetvinčenat, jedan je od istarskih dragulja sa bogatom turističkom ponudom te brojnim manifestacijama koje se odigravaju u izvanredno atraktivnim povijesnim prostorima ovog gradića. Svetvinčenat krasi renesansni trg “Placa” sa kaštelom Morosini-Grimani, simbolom samog mjesta i jednim od najvažnijih utvrda mletačke vojske tog vremena u Istri. Važan dio kulturne baštine Svetvinčenta su očuvani te iznimno cijenjeni ostaci zidnih fresaka koje se nalaze u crkvici sv. Vincenta u blizini gradskog groblja te u crkvi sv. Katarine. Ovaj poseban gradić s bogatom tradicijom, svojim zanimljivim i raznolikim programima od koji su najistaknutiji Srednjovjekovni festival, Festival sira te Festival plesa i neverbalnog kazališta svake godine privlači brojne posjetitelje. Ova predivna novoizgrađena prizemnica se nalazi na parceli površine 550 m2. Okućnica je ograđena i uređena, a u sklopu okućnice nalazi se nekoliko maslina i prostor za više parkirnih mjesta. Neto stambeni dio kuće iznosi 90.20 m2, dok s terasama iznosi 106.70 m2 neto. Kuća se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, 2 spavaće sobe, kupaonice, wc-a, hodnika i praonice. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu, idealnu za uživanje na otvorenome. Sa terase se dolazi do bazena sa sunčalištem. Sa terase i bazena se pruža otvoreni pogled na prirodu. Površina bazena iznosi 28 m2. Kuća se grije putem klima uređaja, a kuća ima i dimnjak pa postoji mogućnost ugradnje peći na drva ili na pelete. U izgradnji su korišteni kvalitetni materijali i namještaj, PVC vanjska stolarija, izolacija 10 cm, ravni neprohodni AB i dodatno izoliran krov. Kuća se prodaje potpuno namještena. Bazen se prodaje sa završenom prvom fazom( betonirano, izolirano instalacija prve faze) ,a uz nadoplatu moguće je završiti bazen do kraja. S obzirom da se radi o novoizgrađenoj prizemnici s bazenom i odličnom prometnom povezanošću, ova kuća je idealna za miran obiteljski život, ali se može koristiti i kao kuća za odmor i turistički najam. Za više informacija kontaktirati agenta. Dean Cvitko dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr +385 91 5284449 ID KOD AGENCIJE: 114-154 Dean Cvitko Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385915284449, +385995677888 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Dimnjak: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Lokacijska dozvola: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Satelitska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: 2 Površina vrta: 400 Vrt: da Bazen: da Roštilj: da Park: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Igralište: da Udaljenost od mora: 13000 Vrtić: da Škola: da Terasa: da Površina terase: 27 Godina izgradnje: 2025 Tip kuće: samostojeća Namješteno: da Broj etaža: prizemnica Novogradnja: da