Piso de tres habitaciones planta baja, Pag

Na izuzetnoj lokaciji na otoku Pagu, na vrhu litice s otvorenim pogledom na more i planinu Velebit, prodaju se dva stana u prizemlju moderne vile s ukupno četiri stambene jedinice. Prednost ovih prizemnih stanova je direktan izlaz na prostranu terasu koja vodi do zajedničkog grijanog bazenom i pomno uređene zelene oaze – savršene za uživanje u mediteranskom ambijentu.

Osnovne informacije:
Lokacija: Otok Pag

Stambena površina pojedinačnog stana: 74,13m² + terasa 20,35m²

Udaljenost od mora: 80m
Udaljenost od grada: 4km
Udaljenost od aerodroma: 60km

Broj stanova u objektu: 4
Energetski razred: A+
Grijani bazen: 39m² – zajednički
Zelena površina: 166m²
Parkirno mjesto: uključeno za svaki stan

Tlocrt pojedinog stana:
Hodnik – 7,55m²
Prolazni hodnik – 2,95m²
Kuhinja – 15,90m²
Dnevni boravak – 17,34m²
Spavaća soba 1 – 11,35m²
Spavaća soba 2 – 11,03m²
Kupaonica – 5,48m²
WC – 2,53m²
Terasa – 20,35m² (izlaz iz dnevnog boravka kroz velike klizne stijene)

Završna obrada i oprema:
- Bijela akrilna fasada sa sivim akcentima
- Prozori: troslojni PVC (antracit boja obostrano) s električnim roletama
- HS klizna stijena u dnevnom boravku – bez roleta za maksimalno otvaranje prema terasi
- Staklene ograde + keramičke pločice na terasama
- Kupaonice s keramikom dimenzija 120x120 cm
- Električno podno grijanje u kupaonici i WC-u + zidni radijator
- LG klima uređaji (Wi-Fi) – u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi
- Ulazna vrata: čelična, protuprovalna i protupožarna, s kodnim zaključavanjem
- Visina prostorija: minimalno 270 cm
- Video portafon s povezivanjem na mobitel
- Dvije vanjske utičnice na terasi
- Bojler 150 L, Wi-Fi upravljanje
- Internet putem Starlink satelita + individualni Wi-Fi pristup za svaki stan
- Sustav nadzora, protupožarni sustav, automatske dimne klapne
- Automatizirano noćno osvjetljenje okućnice, bazena i staza
- Grijani bazen s automatiziranim održavanjem kvalitete vode

Dodatne prednosti:
- Direktan izlaz na bazen iz prizemlja – idealno za opuštanje i uživanje
- Prekrasan panoramski pogled na more i Velebit
- Visok standard gradnje i opreme
- Mogućnost turističkog iznajmljivanja i/ili privatnog korištenja

Stanovi na prodaju: S1 i S2 - prizemlje

Cijena po stanu:
od 400.000€
U cijenu je uključena stambena površina, terasa, jedno parkirno mjesto i udio u zajedničkim prostorima.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ekskluzivnog stana s direktnim izlazom na bazen i pogledom koji oduzima dah!
Pošaljite nam upit i saznajte sve informacije koje Vas zanimaju i detalje o dostupnosti stanova.

Kontakt:
Dajana Borovnjak
Homefinder d.o.o.
d.borovnjak@homefinder.hr
095 875 4178
www.homefinder.hr

ID KOD AGENCIJE: 164

Dajana Borovnjak
Suradnik u procesu obuke
Mob: 095 875 4178
E-mail: d.borovnjak@homefinder.hr
www.homefinder.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Portafon: da
Parkirna mjesta: da
Bazen: da
Udaljenost od mora: 80
Blizina mora: da
Terasa: da
Pogled na more: da
Površina terase: 20
Novogradnja: da
Broj etaža: jednoetažni