1/19
Casa rústica, buen estado, 17727 m², Sutivan
Sutivan€ 460.000
Nota
Anuncio actualizado el 18/04/2025
Descripción
referencia: 88
Na prodaju – Poljoprivredno zemljište s legalnim objektima, maslinikom i velikim razvojnim potencijalom (Sutivan, otok Brač)
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 17.577 m² smješteno u idiličnom mirnom okruženju, samo 1,5 km zračne linije od mora, u općini Sutivan na otoku Braču.
Na zemljištu se nalaze dvije legalizirane građevine – površine 169 m² i 83 m². Idealno za stvaranje obiteljskog doma, vikendice, skladišta, radionice ili mini prerade maslina.
Cijela parcela je zasađena s 350 plodnih i njegovanih maslina, što otvara vrata za ozbiljnu proizvodnju domaćeg maslinovog ulja, 50 voćaka trešnje, višnje, smokve...
Navodnjavanje kap na kap.
Na terenu se također nalazi:
gustirna za vodu kapaciteta 100 m³
septička jama
solari za električnu energiju- mogućnost priključka na električnu energiju (struja udaljena 150 m, potrebno podnijeti zahtjev).
Izvanredna prilika za razvoj OPG-a s turističkom komponentom!
Zemljište se ne nalazi u zoni OPG-a, ali moguća je prenamjena i dodatni razvoj. Uz kupnju dodatnih 4.300 m² poljoprivrednog zemljišta bilo gdje u Sutivanu, moguće je:
prenamijeniti ovu parcelu u OPG zonu
ostvariti pravo na gradnju nadzemnog objekta do 400 m², plus podrum i bazen
Ovo otvara mogućnosti za razvoj turističkog OPG-a – kušaonica ulja, ruralni turizam, luksuzna kuća za odmor s bazenom okružena maslinama, ili kombinacija smještaja i proizvodnje domaćih proizvoda – autentično iskustvo otoka za sve goste!
Rijetkost na tržištu – spoj maslinika, legalne gradnje i turističkog potencijala.
Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje ove iznimne nekretnine.
ID KOD AGENCIJE: 88
Anela Tomašković
Agent s licencom
Mob: +385 91 61 222 80
E-mail: hello@atrium.com.hr
www.atrium.com.hr
Dodatne informacije:
Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 7+
Površina vrta: 17577
Vrtna kućica: da
Vrt: da
Roštilj: da
Udaljenost od mora: 1500
Terasa: da
Kamena kuća: da
Započeta gradnja: da
Kuća za adaptaciju: da
Tip kuće: samostojeća
Kuća uz more: da
Pogled na more: da
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 17.577 m² smješteno u idiličnom mirnom okruženju, samo 1,5 km zračne linije od mora, u općini Sutivan na otoku Braču.
Na zemljištu se nalaze dvije legalizirane građevine – površine 169 m² i 83 m². Idealno za stvaranje obiteljskog doma, vikendice, skladišta, radionice ili mini prerade maslina.
Cijela parcela je zasađena s 350 plodnih i njegovanih maslina, što otvara vrata za ozbiljnu proizvodnju domaćeg maslinovog ulja, 50 voćaka trešnje, višnje, smokve...
Navodnjavanje kap na kap.
Na terenu se također nalazi:
gustirna za vodu kapaciteta 100 m³
septička jama
solari za električnu energiju- mogućnost priključka na električnu energiju (struja udaljena 150 m, potrebno podnijeti zahtjev).
Izvanredna prilika za razvoj OPG-a s turističkom komponentom!
Zemljište se ne nalazi u zoni OPG-a, ali moguća je prenamjena i dodatni razvoj. Uz kupnju dodatnih 4.300 m² poljoprivrednog zemljišta bilo gdje u Sutivanu, moguće je:
prenamijeniti ovu parcelu u OPG zonu
ostvariti pravo na gradnju nadzemnog objekta do 400 m², plus podrum i bazen
Ovo otvara mogućnosti za razvoj turističkog OPG-a – kušaonica ulja, ruralni turizam, luksuzna kuća za odmor s bazenom okružena maslinama, ili kombinacija smještaja i proizvodnje domaćih proizvoda – autentično iskustvo otoka za sve goste!
Rijetkost na tržištu – spoj maslinika, legalne gradnje i turističkog potencijala.
Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje ove iznimne nekretnine.
ID KOD AGENCIJE: 88
Anela Tomašković
Agent s licencom
Mob: +385 91 61 222 80
E-mail: hello@atrium.com.hr
www.atrium.com.hr
Dodatne informacije:
Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 7+
Površina vrta: 17577
Vrtna kućica: da
Vrt: da
Roštilj: da
Udaljenost od mora: 1500
Terasa: da
Kamena kuća: da
Započeta gradnja: da
Kuća za adaptaciju: da
Tip kuće: samostojeća
Kuća uz more: da
Pogled na more: da
Si deseas más información puedes hablar con Anela Tomašković.
Características
- Tipología
- Casa rústica | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
- Contrato
- Venta
- Planta
- Planta baja
- Plantas del edificio
- 1
- Ascensor
- No
- Superficie
- 17.727 m²
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 2
- Cocina
- Cocina independiente
- Baños
- 2
- Amueblado
- Sí
- Balcón
- No
- Terraza
- Sí
- Garaje, plazas de aparcamiento
- 11 en aparcamiento/garaje público
- Calefacción
- Individual, por estufa, de energía solar
- Vistas
- Mar
- Distancia al mar
- 1.500 m
Otras características
- Bodega
- Carpintería exterior de doble vidrio/madera
- Chimenea
- Energía solar para el agua caliente
- Exterior
- Db_equipment.id_79
- Db_equipment.id_80
- Db_equipment.id_81
Detalle superficie
Terreno
- Planta
- Planta baja
- Superficie
- 17.577,0 m²
- Coeficiente
- 100%
- Tipo de superficie
- Principal
- Superficie construida
- 17.577,0 m²
Vivienda
- Planta
- Planta baja
- Superficie
- 150,0 m²
- Coeficiente
- 100%
- Tipo de superficie
- Principal
- Superficie construida
- 150,0 m²
Información del precio
- Precio
- € 460.000
- Precio del m²
- 26 €/m²
Desglose de los costes
- Gastos de comunidad
- Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
Consumo de energia
≥ 250 kWh/m² añoB
Descubre otros ángulos del inmueble
+16 fotos
Opciones adicionales
Anela Tomašković
