Piso de tres habitaciones Perošov prilaz 9, Nin

**Penthouse iz snova uz more – Apartman s 2 spavaće sobe i krovnom terasom u Zatonu (S7)**
**Ekskluzivni novi projekt s pogledom na more – Samo 120 m od plaže!**

Luksuzni stambeni resort s pet zgrada i ukupno devet stambenih jedinica gradi se na fantastičnoj lokaciji u blizini Nina. Projekt je zamišljen kao **zatvoreni kompleks s privatnim pristupom i sustavom barijera** te nudi najvišu razinu udobnosti i privatnosti.

**Lokacija? Ne može biti bolja:** Samo 120 metara od mora! S prvog kata možete uživati ​​u prekrasnom pogledu na Jadransko more.

**Detalji jedinice S7 – Penthouse s 2 spavaće sobe i krovnom terasom**Zgrada B
Ovaj ekskluzivni apartman nalazi se na 2. katu i nudi prostran raspored s **neto korisnom površinom od 112,37 m²**, uključujući terasu i dva parkirna mjesta.

**Raspored prostorija:**
– Hodnik: 10,80 m²
– Kupaonica: 4,90 m²
– Spavaća soba 1: 13,32 m²
– Spavaća soba 2: 10,36 m²
– Dnevni boravak/blagovaonica/kuhinja: 29,02 m²
– Natkrivena terasa: 23,48 m² (neto 11,74 m²)
– Stepenice za krovnu terasu: 4,76 m²
– Krovna terasa: 87,89 m² (neto 21,97 m²)
– 2 vanjska parkirna mjesta: 13,75 m² x 2 (neto 5,50 m²)

**Ukupna površina uključujući pripadajuće udjele: 112,37 m²**
**Kupovna cijena: 520.000 €**
**Namještaj i kvaliteta gradnje na najvišoj razini**
– Puna ciglena gradnja s toplinskom izolacijom od 10 cm
– Visokokvalitetni aluminijski prozori s električnim roletama (za velike staklene površine), dodatni prozori od visokokvalitetnog PVC-a
– Podno grijanje u kupaonici i dnevnom boravku
– Multi-split klima uređaj (Mitsubishi) u svim sobama
– Visokokvalitetne keramičke pločice, pravi parket i sanitarni čvorovi
– Sigurnosna ulazna vrata (protivpožarna i protuprovalna)
– Unutarnja vrata s magnetskim zatvaranjem i skrivenim šarkama
– Dizalo u zgradi
– Kabelska TV i internet priključak
– Automatsko navodnjavanje vrta (za stanove u prizemlju s vrtovima)

—

### **Dostupne jedinice u nekretnini:**
– **S1 (prizemlje)** – 2-sobni stan s vrtom, 101,52 m² – 403.000 €
– **S2 (prizemlje)** – 1-sobni stan s vrtom, 68,91 m² – 280.000 €
– **S3 (prizemlje)** – 2-sobni stan s vrtom, 104,57 m² – 405.000 €
– **S4 (1. kat)** – 2-sobni stan, 85,64 m² – 345.000 € Prodano!!!
– **S5 (1. kat)** – 1-sobni stan, 59,12 m² – 262.000 €
– **S6 (1. kat)** – 2-sobni stan, 77,36 m² – 317.000 € Prodano!!!
– **S7 (2. kat)** – 2-sobni apartman Penthouse s krovnom terasom, 124,11 m² – 520.000 €
– S8 (2. kat) – 2-sobni penthouse s krovnom terasom, 87,02 m² – 365.000 €
– S9 (2. kat) – 2-sobni penthouse s krovnom terasom, 101,51 m² – 420.000 €

Lokacija: Zaton kod Nina – Priroda, mir i more
Zaton je idiličan obalni gradić u istoimenom zaljevu Zadarskog kanala. Lijepe pješčane plaže, kristalno čisto more i mirisne borove šume nude idealne uvjete za obitelji, one koji traže mir i tišinu te ljubitelje prirode. Povijesni stari grad Nin i živahni Zadar udaljeni su samo nekoliko minuta.

**Prednosti za kupce:**
✅ BEZ poreza na promet nekretnina**
**Planirani završetak: kraj 2025.**