Piso de tres habitaciones Perošov prilaz 9, Nin

**Ekskluzivni penthouse S9 s 2 spavaće sobe i velikom krovnom terasom – samo 120 metara od mora!**

**Zaton – Vrhunska lokacija u blizini Nina u zatvorenom naselju s pogledom na more!**

Ovaj moderni novi projekt sastoji se od ukupno 9 visokokvalitetnih stambenih jedinica u pet elegantnih zgrada. Cijeli kompleks je dizajniran kao luksuzni, zatvoreni resort s vlastitom pristupnom rampom – mali, privatni stambeni raj.

Kompleks se nalazi u neposrednoj blizini mora – samo **120 metara** udaljen – nudeći prekrasan pogled na more s gornjih katova. Stanovi u prizemlju imaju velike privatne vrtove, dok oni na drugom katu nude ekskluzivne krovne terase. Svaka jedinica uključuje **dva privatna vanjska parkirna mjesta**.

**Penthouse S9 – 2. kat s krovnom terasom i pogledom na more**Zgrada B

Ovaj moderni stan s 2 spavaće sobe i krovnom terasom nudi dobro osmišljen raspored i ukupnu neto korisnu površinu od **101,51 m²** uključujući terase i parkirna mjesta.

**Raspored prostorija:**
– Hodnik: 4,93 m²
– Kupaonica: 5,97 m²
– Spavaća soba 1: 10,16 m²
– Spavaća soba 2: 10,36 m²
– Otvoreni dnevni boravak/blagovaonica/kuhinja: 32,29 m²
– Natkrivena terasa: 16,29 m² (neto 8,15 m²)
– Unutarnje stubište za krovnu terasu: 4,64 m²
– Krovna terasa: 78,06 m² (neto 19,52 m²)
– 2 vanjska parkirna mjesta: 13,75 m² svako (neto 5,5 m²)

**Opremljenost i kvaliteta gradnje:**
– Puna ciglena gradnja s 10 cm toplinske izolacije
– Aluminijski prozori s električnim roletama za velike staklene fronte, ostali prozori izrađeni od visokokvalitetnog PVC-a
– Podno grijanje u kupaonici i dnevnom boravku
– Klima uređaj (Mitsubishi multi-split sustav) u svim sobama
– Visokokvalitetni podovi (pločice i parket), moderne sanitarije
– Protuprovalna vrata (protivpožarna i protuprovalna)
– Sobna vrata s magnetskim zatvaranjem i skrivenim šarkama
– Spremna za kabelsku televiziju i internet
– Dizalo u zgradi

—

### **Dostupne jedinice u ovom stambenom kompleksu:**
– S1 (prizemlje) – 2-sobni apartman s vrtom, 101,52 m² – 403.000 €
– S2 (prizemlje) – 1-sobni apartman s vrtom, 68,91 m² – 280.000 €
– S3 (prizemlje) – 2-sobni apartman s vrtom, 104,57 m² – 405.000 €
– S4 (1. kat) – 2-sobni apartman s vrtom, 104,57 m² – 405.000 € Apartman, 85,64 m² – 345.000 € Prodano!!!
– S5 (1. kat) – 1-sobni apartman, 59,12 m² – 262.000 €
– S6 (1. kat) – 2-sobni apartman, 77,36 m² – 317.000 € Prodano!!!
– S7 (2. kat) – 2-sobni apartman s krovnom terasom, 124,11 m² – 520.000 €
– S8 (2. kat) – 2-sobni apartman s krovnom terasom, 87,02 m² – 365.000 €
– **S9 (2. kat)** – 2-sobni apartman s krovnom terasom, 101,51 m² – 420.000 €

Lokacija – Zaton kod Nina

Zaton je šarmantni obalni gradić u Zadarskom kanalu – poznat po svojim lijepim pješčanim plažama, kristalno čistom moru i sjenovitim borovim šumama. Posebno je popularan među obiteljima s djecom, onima koji traže mir i tišinu te ljubiteljima prirode. Udaljen je samo nekoliko minuta vožnje od povijesnog grada Nina i obalne metropole Zadra.

—

Posebna pogodnost za kupce:

BEZ poreza na promet nekretnina

Planirani završetak: kraj 2025.