Piso de dos habitaciones segunda planta, Stari Medulin, Medulin

Medulin je šarmantno obalno mjesto smješteno na jugu Istre, poznato po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i bogatom turističkom sadržaju. Medulinska rivijera nudi jedinstvenu prirodnu ljepotu, uključujući slikovitu pješčanu plažu Bijeca i brojne uvale idealne za kupanje. Uz bogatu gastronomsku ponudu i razne sportske aktivnosti poput biciklizma, jedrenja, tenis, jahanje i ronjenja, Medulin privlači kako turiste, tako i one koji traže mirno mjesto za život ili odmor.

Kaiser Immobilien vam predstavlja ovaj izuzetno šarmantan stan smješten na vrhunskoj lokaciji, samo 100 metara od mora, u mirnom dijelu Medulina, s predivnim panoramskim pogledom na more koji se pruža gotovo sa svakog prozora. Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade, a zanimljivost je da se na toj etaži nalazi isključivo ovaj stan, što pruža dodatni osjećaj privatnosti i mira. Pristupni prostor stubišta od 7,43 m² dodatno proširuje funkcionalnost jer nudi mogućnost smještaja ormara ili dodatnog prostora za pohranu.
Ulaskom u stan dočekuje vas svijetli hodnik površine 6,95 m², koji vas vodi prema prostranom dnevnom prostoru otvorenog koncepta – dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja prostiru se na 23,52 m² i osvijetljeni su prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, a iz boravka se pruža očaravajući pogled na more. Suprotno dnevnom prostoru smještene su dvije spavaće sobe – glavna soba površine 12,14 m² i dječja soba od 6,45 m², obje s vlastitim pogledom na more.
Kupaonica površine 5,62 m² opremljena je tuš kabinom, WC-om, perilicom rublja marke Gorenje te s dva prozora koji osiguravaju stalni dotok dnevnog svjetla. Dodatni adut stana je balkon od 6,93 m² koji poziva na opuštanje uz pogled na morski horizont.
Stan je opremljen PVC stolarijom s dvoslojnim staklom i roletnama, a tu su i dva klima uređaja marke Vivax s funkcijom hlađenja i grijanja. Podovi su obloženi kvalitetnim parketom, a stan je u potpunosti priključen na sustav centralnog grijanja na lož ulje s radiatorima. Kuhinja je kompletno opremljena keramičkom pločom za kuhanje, pećnicom marke Gorenje te hladnjakom. Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto.
Ono što ovaj stan čini dodatno vrijednim je njegova blizina svim važnim sadržajima – trgovinama, restoranima, šetnicama, a istovremeno je dovoljno udaljen da nudi mir i privatnost. Idealna je prilika ne samo za cjelogodišnje stanovanje, već i kao investicija – stan će uskoro biti kategoriziran i već ovo ljeto primiti prve goste. Ova nekretnina uistinu spaja mediteranski ugođaj, funkcionalnost i izvanrednu lokaciju, čineći je savršenim izborom za one koji žele živjeti uz more ili sigurno investirati.

Blizina sadržaja:
Medulin, centar- 300 m
More/plaža- 110 m
Restoran- 330 m
Kafić- 350 m
Pekara- 500 m
Trgovina- 500 m
Ljekarna- 900 m
Autobusna stanica- 450 m
Osnovna škola- 900 m
Atrakcije- 180 m
Pula- 8 km
Zračna luka- 13 km

Udaljenost većih gradova:
Medulin- Ljubljana: 200 km
Medulin- Beč: 580 km
Medulin- Budimpešta: 600 km
Medulin- Prag: 900 km
Medulin- München: 600 km
Medulin- Zagreb: 264 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
ID-KOD: 127-112

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-112

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 110
Javni prijevoz: da
Namješteno: da
Broj etaža: jednoetažni
Pogled na more: da
Površina balkona: 6,93
Godina izgradnje: 2007
Tip stana: u stambenoj zgradi