Oficina - Despacho en Venta

Hotel "Baranjske noći" na izlazu iz Bilja prema Vardarcu na ulazu u Park prirode "Kopački rit". U rohbau izvedbi, 3 zvjezdice, neposredna blizina Osijeka! -poslovna zgrada-Hotel nalazi se u Hrvatskoj 6 km od Osijeka Općina Bilje Kopačevo 3 km od prihvatnog centra (ulaza) u park prirode KOPAČKI RIT i poznatog lovišta TIKVEŠ -građen 2007.g. -površine je 1.467,65 m2 -pripadajuće zemljište ukupne površine 15.852 m2 -zemljište i zgrada nalaze se uz međudržavnu cestu fronte 270 metara, -planirana namjena poslovne zgrade je hotel sa tri zvjezdice, -ukupno hotel ima 17 dvokrevetnih soba i 5 apartmana + mogućnosti dodatnih ležajeva 60 -70 gostiju (autobus) -restoran,kuhinja,caffe bar ,recepcija, pomoćne prostorije -ponuđene nekretnine isključivo su u privatnom vlasništvu kao fizičke osobe 1/1, - nekretnine su čiste bez tereta, zabilježbi i sl., -zgrada posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu, -u prostornom planu dozvoljena je gradnja poslovnih objekata -moguća izmjena lokacijske po zakonu o prostornom uređenju -završni radovi mogu početi neometano, postoje sve dozvole, gradilište je otvoreno, u građevinskoj inspekciji se ne mora nikoga obavijestiti, -plaćeni su svi doprinosi, komunalni ,vodni, priključci itd., -zgrada nije završena, uzidana je pod krov, korišteni materijali prve klase, radovi obavljeni stručno, -priključena električna energija u zgradi i nova trafostanica na istoj parceli u blizini, -priključak vode proveden na zgradi, -plin ispred zgrade predviđen u projektu, a izgradnja toplane u neposrednoj blizini, -tk priključak, -kanalizacija predviđena uz cestu 10 m, -javni prijevoz autobusna linija postoji, moguć dogovor sa GPP-om o uvođenju stajališta ispred hotela. -u ponuđenoj cijeni vlasnik ostavlja novo poduzeće d.o.o., koje je u njegovom vlasništvu i koje je investitor poslovne zgrade i isključivo služi u tu svrhu, sve dozvole za poslovnu zgradu uključujući i građevinsku dozvolu glase na to poduzeće., -moguća je i opcija unošenja zemljišta i zgrade u temeljni kapital društva gdje bi se tada kupovinom trgovačkog društva steklo vlasništvo nad ponuđenim nekretninama, u tom slučaju trebalo bi razgovarati o mogućim transparentnim troškovima. šifra nekretnine:1161