Casa rústica, nuevo, 138 m², Žminj

Žminj,Slivari - Dizajnerska kuća u izgradnji, mirna lokacija!Žminj je malo mjesto okruženo zelenilom, Centar mjesta krasi prekrasna barokna župna crkva Sv Mihovila, Ljubitelji prirode i aktivnog odmora će uživati u brojnim biciklističkim stazama koje prolaze kroz tipičan brežuljkasti i zeleni istarski krajolik. Gastronomska ponuda mjesta je vrlo bogata i raznolika, osim u restoranima i konobama, tradicionalnu istarsku kuhinju možete kušati i u nekoliko seoskih domaćinstava.More i prekrasne plaže nisu daleko, a prve u Rovinju su udaljene tek dvadesetak kilometara.Moderna dizajnerska kuća u izgradnji nalazi se u samom srcu Istre na mirnoj lokaciji u manjem naselju.Moderna vila koja odiše profinjenošću projektirana je kao prizemnica jedinstvenog dizajna, arhitektonski suvremeno oblikovana, poštujući tradicijsku gradnju. Stambena površina kuće je 137,86 m2 a nalazi se na parceli ukupne površine od 999 m2. Kuća će se sastojati od kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka koncipirano kao open space s izlazom na terasu i bazen. Ulazni dio oblikovan je na način da vizualno upućuje na bazen i okolno zelenilo a ujedno i odvaja spavaći dio od dnevnog. Vila je predviđena s tri spavaće sobe, ili dvije spavaće sobe + SPA modul, svaka sa svojom kupaonicom. Predsoblje će voditi do utility prostora i još jedne kupaonice. U vanjskom dijelu predviđena je velika terasa, većim dijelom natkrivena gdje će se nalaziti ljetna kuhinja s blagovaonskim stolom, spremište i bazen s mogućnošću ugradnje grijanja.Specifičnosti vile su velike staklene stijene (fasadni sustav) koje joj daju prozračnost, osvjetljenje i omogućavaju sjedinjenje interijera s bazenom na terasi i zelenilom u eksterijeru.U cijenu je uključen kompletan sustav video-nadzora i protuprovale, kao i hortikulturno uređenje okoliša.Predviđeno je podno grijanje i grijanje tople vode dizalicom topline zrak-voda renomiranih japanskih proizvođača, a sustav hlađenja zasebnim klima-uređajima.U cijenu nije uključen namještaj, osim interijera ulaznog hodnika, postoji mogućnost dogovora oko načina izvedbe instalacija, dizajna, odabira keramike i ostalih podnih obloga, elektro-opreme, sobnih vrata i sl. Uz dogovor, moguća je također izvedba SMART-HOME sustava.Početak gradnje 4. 2022., očekivani rok završetka gradnje – do kraja 2023. Projektirana od renomiranog arhitektonskog ureda.Blizina svih potrebnih sadržaja, 3km od trgovina, super marketa, kafića, restorana, banke, ljekarne, benzinskih crpki. U okolici vile nalaze se vinske ceste i ceste maslinovog ulja, kao i niz agroturizama.Poznati turistički grad Rovinj na 15 min i Pula 20 min.Vila se nalazi na lokaciji koja je idealna kako za stalan boravak tako i kao kuća za odmor zbog mira i privatnosti koji će pružiti budućim vlasnicima.DIREKTAN KONTAKT S AGENTOM:Agent: Nikola B. ǀ Mob: 095 377 5581 ǀ E-mail: nikolabaltic0@gmail.comAgent: Rebeka T. | Mob: 099 2816562 | E-mail: rebeka.tomisic@elite-nekretnine.hr     Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.