Terreno urbanizable en Venta

POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE –SUTIVAN, OTOK BRAČ Prodaje se poljoprivredno zemljište veličine 35 000m² u općini Sutivan. Na zemljištu se nalazi uređeni maslinik, bogate masline koje već godinama daju ukusne plodove. Do zemljišta vodi uređeni makadam, a zemljište je ograđeno suhozidom. Sa obzirom da se radi o 35 000 m², postoji mogućnost otvaranja OPG. Prema prostornom planu općine Sutivan: Građevine za potrebe prijavljenog obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva i pružanje ugostiteljskih i turističkih usluga u seljačkom domaćinstvu, unutar Prostora ograničenja, mogu se graditi prema kriterijima: - ove građevine mogu imati najviše prizemlje ukupne površine do 400 m² građevinske brutto površine (najveće visine do 5,0 ) i/ili potpuno ukopani podrum do 1.000 m² građevinske brutto površine, a moraju biti udaljene najmanje 100 m od obalne crte; - ne može se graditi više odvojenih pojedinačnih građevina ukupno odgovarajuće površine; - odobrenje za građenje može se izdati samo na površinama koje su privedene svrsi i zasađene trajnim nasadima (maslina, vinova loza i sl.) u površini od najmanje 70 % ukupne površine obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva i seljačkog domaćinstva za pružanje ugostiteljsko turističke usluge. Gospodarske građevine za vlastite potrebe u funkciji obavljanja djelatnosti poljoprivrede i stočarstva (izvan Prostora ograničenja), mogu se graditi prema slijedećim kriterijima: - na površinama od 1 do 3 ha mogu imati prizemlje ukupne površine do 100 m² građevinske brutto površine (najveće visine do 5 m) i/ili potpuno ukopani podrum do 100 m² građevinske brutto površine; - na površinama preko 3 ha mogu imati prizemlje ukupne površine do 400 m² građevinske brutto površine (najveće visine do 5 m) i/ili potpuno ukopani podrum do 1000 m² građevinske brutto površine; - najmanja udaljenost ovih građevina od granice susjedne parcele iznosi 10,0 m. Stambene građevine za vlastite potrebe u funkciji obavljanja djelatnosti poljoprivrede i stočarstva (izvan Prostora ograničenja) mogu se graditi prema slijedećim kriterijima: - može se izgraditi samo jedna stambena građevina; - stambene građevine se moraju graditi kao jedinstvene građevine i ne može se graditi više odvojenih pojedinačnih građevina ukupno odgovarajuće površine; - stambene građevine ne mogu se graditi zasebno bez gospodarskih građevina i ne mogu se graditi na udaljenosti manjoj od 10 m od susjedne parcele; - katnost stambenih građevina može biti najviše prizemlje, najveća tlocrtna brutto površina građevine je 100 m². Ovo je idealna poslovna prilika za ulaganje. Obratite nam se sa povjerenjem. Selena Babic GSM: +385957258558 ID KOD AGENCIJE: ST732 Dora Radujko Agent s licencom Mob: 091/956-5822 Tel: +385 21 293 201 E-mail: dora.radujko@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com