Casa unifamiliar 300 m², Vodnjan

Barbariga je turističko naselje u Općini Vodnjan, Istra, Hrvatska, smješteno uz obalu Jadranskog mora. Ovo privlačno naselje nudi prekrasne plaže, prirodne ljepote, restorane i raznolike aktivnosti poput ronjenja, jedrenja i biciklizma. Tu se također mogu pronaći različite opcije smještaja i sportski tereni. Osim toga, okolica obiluje prirodnim rezervatima i povijesnim znamenitostima. Opis kuće: Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, udaljena oko 1500 metara od mora. Posjed ima čisto vlasništvo i uredne papire, što je izuzetno važno za legalno poslovanje ili miran život. Ukupna kvadratura kuće iznosi 300 m2, smještena na zemljištu površine 1130 m2. Kuća je samostojeća i pruža dovoljno privatnosti. Unutarnji raspored: Prizemlje kuće ima 2 studio apartmana s odvojenim ulazima. Prvi studio apartman ima 55 m2, uključujući terasu. Sastoji se od 2 spavaće sobe, kupatila, kuhinje i dnevnog boravka s modernim aparaturama i perilicom za posuđe, te ručno rađenim antikvitetnim namještajem iz cijelog svijeta. Drugi studio apartman u prizemlju ima 25 m2 i sastoji se od spavaće sobe, kuhinje i WC-a koji trenutno prolazi kroz fazu renovacije. Prvi kat kuće nudi još 2 stana: Prvi je studio apartman s 45 m2, uključujući spavaću sobu, kuhinju, dnevni boravak i kupatilo, te bogato ukrašen antikvitetnim namještajem iz cijelog svijeta. Drugi stan ima 120 m2 i sastoji se od spojenog dnevnog boravka i kuhinje, spavaće sobe s dva pristupa, dodatnog dnevnog boravka, WC-a i kupaonice bez WC-a. Drugi kat kuće sadrži stan od 145 m2 s dvije terase, spojenom kuhinjom i dnevnim boravkom, 5 spavaćih soba i 2 kupaonice, te antikvitetnim namještajem koji dodaje šarm i karakter prostoru. Vanjski prostor: Okućnica ima brojne atraktivne sadržaje, uključujući: Dva montažna objekta. Kažun s krušnom peći i mogućnošću izrade saune. Natkriveni prostor s biljarom i stolnim nogometom. Jacuzzi. Natkriveni prostor za opuštanje. Dva roštilja. 4 masline. Park za djecu s klackalicama, trampolinom i toboganom. Dodatne informacije: Postoji mogućnost izgradnje bazena u dvorištu. Vlastiti parking za 6 automobila osigurava dovoljno mjesta za goste i stanare. Kuća je već uhodana za iznajmljivanje, čime pruža dodatnu vrijednost za investitore i potencijal za povrat ulaganja. Ovaj dodatni opis dodatno naglašava luksuzni i karakteristični izgled kuće zahvaljujući antikvitetnom namještaju te ističe mogućnost izgradnje saune iz kažuna, čime se podiže razina komfora i wellness iskustva za buduće stanare ili goste. Za sva dodatna pitanja i/ili više informacija možete nas slobodno kontaktirati! STEFANO PERUŠKO ASISTENT U POSREDOVANJU Mobitel 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com CLAUDIO MEZZALIRA AGENT S LICENCOM Mobitel 099/285-7323 claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1509740 Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099/285-7323 Tel: 052 770 811 E-mail: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com