Appartement 4 chambres neuf, rez-de-chaussée, Šibenik

Prodaje se stan S1 u novogradnji u prizemlju zgrade sa 7 stanova neto stambene površine 84.4 m2 sa dodanim izračunima koeficijenata za vrt, terasu i parking daje sveukupnu površinu od 117.03m2. Stan se sastoji od hodnika (7.31 m2), kuhinje s blagavaonicom (20.05 m2), dnevnog boravka (12.31 m2), 3 spavaće sobe (13.16 m2; 9.68 m2; 8.28m2), kupaonice s wc-om (6.47 m2) te dodatnog wc-a (1.65 m2). Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu površine 18m2 i vrt površine 205m2. Zgrada se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Brodarici, u blizini svih bitnih sadržaja (škole, trgovina..). Udaljenost od mora 400 m. Radovi su u tijeku planirani završetak izgradnje 12. 2025. godine Stanu pripada jedno parkirno mjesto uz mogućnost kupnje i dodatnog. U gradnji se koristi visokokvalitetna oprema i to: -Vanjska stolarija iz visokokvalitetnih PVC profila sa šest komora i troslojnim staklom izvrsne energetske učinkovitosti, vanjska strana profila u antracit boji a unutarnja strana profila u bijeloj boji, sa roletama na električni pogon uključujući i zaštite za komarce (mrežice), stijene podizno-klizne, svi okovi i kvake renomiranih proizvođača. -Ulazna vrata protuprovalna i protupožarna renomiranog proizvođača s certifikatom. -Sobna vrata sa skrivenim šarkama i magnetnim bravama, dovratnici i lajsne od punog drveta, ispuna krila šuplja iverica obložena medijapanom u boji po izboru. -Ograde terasa na terasama od čeličnih profila, vruće cinčano i plastificirano -Zidovi i stropovi stana gletani i bojani u bijeli boju. -Unutarnje klupčice kamen Plano debljine d=3 cm, polirane profiliranih rubova. -Laminat u spavaćim sobama. -Pločice u svim ostalim unutarnjim prostorima i terasama, kupaonice opločene keramičkim pločicama do stropa, wc-i do 1,2 m visine. -Električno podno grijanje svih prostorija u stanu. -Klima uređaj u dnevnom boravku inverter snage 5,0 kW i sobama inverter po 2,5 kW proizvođača GREE. -Sanitarna oprema klase kvalitete kao npr. Kolpa-san i Hansgrohe, ugradbeni vodokotlići kao npr. Liv ili Geberit, staklene tuš stijene kao npr. Voxort ili sl., tuš kanalice Voxort ili sl. -Modularni prekidači i utičnice proizvođača TEM u bijeloj boji -Rasvjetna tijela u kupaonicama i na terasama plafonjere a ostali prostori grlo sa žaruljom -Zemaljska i satelitska antena s priključcima u dnevnom boravku i sobama - Fasada toplinska - ETICS sustav debljine 10 cm. - Krovna termoizolacija pločama XPS-a debljine 14 cm i TPO hidroizolacijska membrana debljine 1,5 mm. - Podovi u dnevnom boravku i spavaćim sobama vodootporni laminat debljine 12-14 mm.. - Ostali podovi porculanske pločice vrhunske kvalitete, modernog izgleda. Siniša Klem Dogma nekretnine 095 399 44 50 ID KOD AGENCIJE: DA100063939 Siniša Klem Asistent u posredovanju Mob: 095/399-4450 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: sinisa.klem@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com