Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, Šibenik

Prodaje se jednosoban apartman A3 neto površine 31.15m2 u prizemlju zgrade koji je u potpunosti završen i odmah useljiv. Apartman se sastoji od: kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, 1 spavaće sobe, kupaonice i terase. Uz apartman dolazi spremište u podrumu, 2 parkirna mjesta i vrt površine 76,56 m2. Ukupna površina apartmana sa izračunatim koeficijentima za vrt, terasu, 2 parkirna mjesta i spremištem je 49.82m2. Okoliš je uređen travnjacima i hortikulturom, s opločenim betonskim opločnikom. Zgrada je smješten na atraktivnoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom, pogodnoj za ugodan život ili ljetovanje. Brodarica se nalazi 5 minuta vožnje do centra grada Šibenika, a do najpoznatije plaže Rezalište 2 minute voženje. Do mora se može doći pješice putem pothodnika, bez prelaska magistrale, u samo nekoliko minuta. Zgrada ima ukupno 3 apartmana i 4 stana. Svi potrebni sadržaji (trgovine, banka, vrtić, škola i sl.) nalaze se nekoliko minuta vožnje. Tehničke karakteristike: Objekt je izgrađen prema visokim standardima, uz upotrebu najkvalitetnijih osnovnih materijala. Zidovi su od blok opeke, dok su međukatne i krovna konstrukcija armirano-betonske. Fasada: toplinska ETICS sustav debljine 10 cm. Krov: termoizolacija pločama XPS-A debljine 14 cm i TPO hidroizolacijska membrana debljine 1,5 mm. Podovi u spavaćim sobama: hrastov parket extra klase 21 mm. Ostali podovi: porculanske pločice vrhunske kvalitete, modernog izgleda. Vanjska vrata: protuprovalna i protupožarna, renomiranog proizvođača s certifikatom. Vanjska stolarija: 6-komorni PVC kvalitetni profil u antracit boji s Low-E ostakljenjem i roletama na električni pogon. Balkonske ograde: staklene. Klima uređaji: inverter, s električnim podnim grijanjem u svim prostorijama. Sanitarije: renomiranih proizvođača (npr. Laufen, Roca, Hansgrohe). Siniša Klem Dogma nekretnine 095 399 44 50 ID KOD AGENCIJE: DA100063943 Siniša Klem Asistent u posredovanju Mob: 095/399-4450 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: sinisa.klem@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com