Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Centar, Pula

Na prodaju lijep trosoban stan u modernoj novogradnji u Valdebeku u Puli, uskoro spreman za useljenje. Stan se nalazi na 1. katu u manjoj stambenoj zgradi na mirnoj lokaciji, stambene površine oko 50,78m2 te se sastoji od ulaznog hodnika (3,70m2), 2 spavaće sobe (10,98 te 6,13m2), dnevnog boravka, blagovaone i kuhinje (21,78m2) sa izlaskom na balkon površine 5,83m2 (reducirane površine oko 2,91m2) i kupaonice 5,28m2).

Stan ima vanjsku PVC stolariju, unutarnja moderna stolarija, 2 inverterska klima uređaj, te protuprovalna ulazna vrata. Stan ima natkriveno parkirno mjesto, garažu (u naravi oko 25m2). Grijanje je regulirano kroz podnog električno grijanje, te inverterski klima uređaj. Stam ina i dimnjak sa mogućnosti priključenja peći na drva ili pelete.

Zidovi građeni blok opekom 25cm, fasada mineralna vuna MW 9cm, ravni neprohodni krov sa nosivom AB konstrukcijom 20cm te 20cm kamena mineralna vuna. Dostupna cijela specifikacija. Zgrada je dovršena po krovom, uredna pravomoćna građevinska dozvola, te se očekuje useljenje u 07. mjesecu 2025. godine.

Stan se prodaje po principu ključ u ruke, ugrađenim podovima (keramičke pločice / laminat), vanjskom PVC stolarijom, unutarnjom stolarijom, klima uređajima, sanitarijama u kupaonici, itd.

Stanu pripada 1 natkriveno parkirno mjesto (garaža).

Vlasništvo uredno 1/1, etažirano, bez tereta.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

ID KOD AGENCIJE: 3951

Dean Ostović
Ovlašteni agent
Mob: +385 99 369 9053
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: dean@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Gradska kanalizacija: da
Voda: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: da
Preporučamo: da
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Prilika: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2025
Broj etaža: jednoetažni
Površina balkona: 5,83
Pošta: da
Vrtić: da
Škola: da
Kino: da
Fitness: da
Igralište: da
Blizina mora: da
Banka: da
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Park: da
Udaljenost od mora: 3000
Balkon: da
Lođa: da
Garaža: da
Natkriveno parkirno mjesto: da