Terrain constructible en Vente

Ovih 6 vila iz snova (br. 3-8) vrlo su unosna investicija. Predlažu prihode od 560.000 eura godišnje. Za kvalitetan kompletan namještaj, uključujući pribor za jelo i posteljinu, trebali biste očekivati oko 540.000 €. Pouzdan portal za iznajmljivanje napravio bi potpunu nagodbu oko 42% prihoda od najma. Dakle, početni prihod po neto kupovnoj cijeni iznosit će približno 323.000 € godišnje = približno 6%. U slučaju prodaje pojedinih vila očekuje se dodatna dobit od 24%, koja je u Hrvatskoj porezno privilegirana nakon dvogodišnjeg razdoblja čekanja. Osim gore navedenih cijena, dodaje se i 25% PDV-a, koji se može nadoknaditi u određenim okolnostima. Što se tiče zahtjeva za ulazni porez, obratite se svom poreznom savjetniku! Posebnost ove investicije su vrlo povoljne porezne stope (samo 13% prihoda od najma i eventualno gotovo bez poreza na prodaju nakon 2 godine) za hrvatske apartmane. Porez na dohodak za d.o.o. iznosi samo 10%, a za privatne osobe 20%. 6 vila s 4 do 5 spavaćih soba, 5 do 7 kupaonica, grijanim velikim bazenom, velikom terasom, 2 garaže impresioniraju svojim ekskluzivnim namještajem i prekrasnim nesmetanim pogledom na kopno te su vrlo idilične i tihe daleko od gužve i vreve, ali lako dostupne u slijepoj ulici neposredno uz more. Dostupna su sidrišta za brodove. To je mjesto iz snova za opuštanje, kupanje, zabavu i istraživanje bezbrojnih spomenika. Jedinstvena lokacija čini ga savršenim polazištem za one koji se žele upoznati s kulturnom baštinom i poticajnom prirodom Dalmacije. Za mene kao ljubitelja i poznavatelja Hrvatske na "Barbi" postoje najbolji škampi i riba s roštilja na drveni ugljen u Hrvatskoj. Mediteranska vegetacija, arhipelag malih slikovitih otoka, blaga klima i zapanjujuće plaže skrivene u osamljenim uvalama nikada vas neće natjerati da zaboravite ovo mjesto. Arhitektura vila, koja spaja modernost s regionalnom tradicijom, čini savršenu simbiozu. Dnevne temperature su također 10 do 12 stupnjeva zimi i 30 stupnjeva ljeti i 22 stupnja noću. Čak i u prosincu imate 9 sati dnevnog svjetla, što je divno za sjeverne Europljane da provedu zimu i 2.600 sunčanih sati godišnje. Ostvari svoj san. Osvježavajući jadranski povjetarac, očaravajuće plaže, najfiniji lokalni specijaliteti i mediteranski način života. Ovo je Hrvatska. Samo 15 km do međunarodne zračne luke, do koje se može doći za 1,15 sati od srednje Europe, a opet apsolutno tiho. Putovanje automobilom također vam nudi prekrasan pogled na otoke. 3 km do trgovina i restorana, 30 - 125 m do (privatne) plaže. Villa m2

---

spavaća soba kupaonica parcela cijena (1 399 m2 5

---

5

---

699 m2 € 2,9 MIO VERKAUFT 2 349 m2 5

---

5

---

700 m2 € 2,65 MIO) 3 326 m2 4

---

5

---

728 m2 € 1,7 MIO 4 303 m2 4

---

4

---

698 m2 € 1,45 MIO 5 315 m2 4

---

6

---

697 m2 € 1,4 MIO 6 332 m2 4

---

6

---

698 m2

---

€ 1,35 MIO 7 322 m2 5

---

6

---

700 m2

---

€ 1,3 MIO 8 361 m2 4

---

5

---

701 m2

---

€ 1,3 MIO Daljnja vrlo zanimljiva ulaganja nudi WATERESORT u Zračnoj luci Split s 1-6 vila iz snova samo 15 m od mora. Ako ste zainteresirani, slobodno nas kontaktirajte ili nas posjetite na našoj početnoj stranici kochreal.at!