Maison individuelle 398 m², Otočac

PRILIKA-UPRAVO SNIŽENO-Nedaleko samog centra Otočca, prodajemo predivnu samostojeću kuću - vilu sa lijepom dvorištem i velikom okućnicom. Nalazi se na odličnoj poziciji, udaljena od glavne ulice, a okružena sa dvije susjedne kuće, te zelenim livadama. Ispred kuće se smjestila prostrana garaža u koju komotno stanu dva automobila, a iznad koje se nalazi i visoko potkrovlje koje može služiti za spremište. Za garažu se također drži i još jedna prostorija u kojoj se smjestio wc te spremište/radiona. Pokraj garaže ima prostora za parkirati još 3 automobila. U dvorište i na prostranu okućnicu se ulazi uz garažu, gdje postoje dva ulaza, kao i kroz garažu. Spoj kuće i garaže predstavlja lijepa velika terasa, preko koje dolazimo na ulazna vrata i prizemnu etažu koju čini prostrani ulazni hodnik, spavaća soba, velika moderna kupaona, stepenište za na kat i u podrumski dio, gostinjski wc, vešeraj, luksuzna kuhinja sa blagovaonom i ostavom te prostrani dnevni boravak iz kojega se izlazi na manju natkrivenu terasu idealnu za druženje, kavice i uživanje. Već prije spomenutim stepenicama penjemo se na kat koji se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe, kupaone, dva balkona i terase, te dječje sobe odnosno spremišta koje je jedva stajaće visine. Kuća ima i podrumski dio koji se nalazi "ispod zemlje", odnosno ukopan je u zemlju, i tu su se smjestile dvije prostorije - jedna je kotlovnica, a druga je podrum/spremište. Šta se tiče same kvalitete ove vile, to treba doživjeti uživo. Građena je top materijalima, opremljena je vrhunskom keramikom i sanitarijama, prvoklasnim kamenom na stepenicama, protuprovalnim vratima, podnim grijanjem (na lož ulje) - u svim prostorijama je termostat za kontrolu temperature - luksuznim, ventilirajućim kaminom na drva (u dnevnom boravku), izvanrednom aluminijskom stolarijom koja je djelomično opremljena sa ALU griljama a djelomično sa električno pokretanim roletama, solarnim grijanjem koje radi u kombinaciji sa centralnim grijanjem za manju potrošnju lož ulja itd....... Namještaj je rađen po mjeri, i od vrhunskih je proizvođača! Okućnica je oplemenjena sa lavandom, sa pregršt raznovrsnih voćaka i travnjacima, a ograđena je mrežnom ogradom i čempresima. Zbog velikih površina, postoji mogućnost izgradnje bazena, što bi zaokružilo ovu idiličnu priču! I za kraj, lokacija je izvanredna. Pruža idealnu priliku za bijeg od gužvi i boravak u netaknutoj prirodi, a isto tako i za istražiti Hrvatsku. Naime, na samo 40km udaljenosti je Senj, na 50ak km udaljenosti su Plitvička jezera, na 150km je Zadar itd..... Ukratko, u najviše 2-3 sata vožnje možete stići u bilo koji dio Hrvatske!! Zbog uredne vlasničke dokumentacije, prodavatelj garantira brzi prijenos vlasništva! NEKRETNINA SA VELIKIM POTENCIJALOM, IDEALNA ZA ŽIVOT, ALI I ZA BAVLJENJE TURIZMOM!!! NAŠA PREPORUKA!! ID KOD AGENCIJE: 1057 Ured Office Mob: +385 91 887 5855 Tel: +385 51 498 068 E-mail: info@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Asfaltni put: da Klima uređaj: da Struja: da Telefon: da Sustav grijanja: Kotlovnica na lož ulje Gradska kanalizacija: da Energetski razred: A Vlasnički list: da Lokacijska dozvola: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Satelitska televizija: da Kabelska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: 5 Garaža: da Konoba: da Površina vrta: 890 Vrt: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 40000 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Kino: da Terasa: da Površina terase: 50 Godina izgradnje: 2012 Tip kuće: samostojeća Podrum: da Namješteno: da Vila: da Broj etaža: katnica