Appartement 3 chambres neuf, premier étage, Centar, Opatija

OPATIJA LUKSUZAN STAN 3s+DB s POGLEDOM NA MORE Ova nekretnina u Opatiji predstavlja rijetku priliku za one koji traže luksuzan stan s modernom opremom i prekrasnim pogledom na more. Smještena u vrhunskoj novogradnji, na samo 250 metara od mora, nudi savršenu kombinaciju komfora, stila i praktičnosti. Detalji o stanu A3: Površina: Unutarnja korisna površina stana iznosi 112,28 m², dok ukupna korisna površina s pripadajućim prostorima iznosi 144,30 m². Prostorije: Stan sadrži tri spavaće sobe, dvije kupaonice, jedan WC, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik, ostavu i balkon od 19,52 m². Pogled: Balkon pruža spektakularan pogled na more, što ovaj stan čini idealnim mjestom za opuštanje i uživanje. Parkirna mjesta: Uz stan dolaze i dva garažna parkirna mjesta (PM4 i PM11). Oprema i značajke: Grijanje: Podno grijanje na dizalicu topline marke VAILANT, osigurava optimalnu toplinsku udobnost. Stolarija: Aluminijska vanjska stolarija WIKONA pruža visoku energetsku učinkovitost i moderni izgled. Podovi: Vrhunska talijanska keramika i parketi dodaju dašak luksuza svakom koraku. Sanitarije: Korištene su vrhunske sanitarije koje jamče dugotrajnost i eleganciju. Sigurnost: Protuprovalna ulazna vrata osiguravaju dodatnu sigurnost za vas i vašu obitelj. Dizalo: Dostupno dizalo vodi izravno od garaže do stana, čime se osigurava maksimalna praktičnost. Lokacija: Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od centra Opatije, te u blizini mora i plaža, što ga čini savršenim izborom za luksuzni život na Jadranu. Ovaj stan predstavlja savršen izbor za one koji traže visoku kvalitetu života u jednom od najpoželjnijih dijelova Opatije. Ovaj luksuzni stan u Opatiji prodaje se po principu "ključ u ruke", što znači da je potpuno dovršen i spreman za useljenje, ali bez namještaja. Cijena uključuje: PDV: U cijenu je uključen PDV, što dodatno olakšava kupoprodajni proces. Oslobođenje od poreza: Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, što predstavlja značajnu uštedu. Povrat PDV-a: Ako kupnju obavlja pravna osoba registrirana u Hrvatskoj, postoji mogućnost povrata kompletnog iznosa PDV-a nakon obavljene kupoprodaje. Ova opcija može biti posebno atraktivna za poslovne subjekte koji planiraju investirati u nekretnine.

---

ID KOD AGENCIJE: 2354 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Asfaltni put: da Klima uređaj: da Struja: da Telefon: da Sustav grijanja: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Portafon: da Satelitska televizija: da Alarmni sustav: da Kabelska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: 2 Garaža: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 300 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Godina izgradnje: 2024 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da Pogled na more: da Broj etaža: jednoetažni Lift: da