Maison individuelle 243 m², neuve, Centar - Gulići, Poreč

POREČ, 8 KM, MODERNA NOVOGRADNJA OKRUŽENA PRIRODOM

Ova prekrasna villa modernog dizajna nalazi se u mirnom naselju, na rubu građevinske zone, udaljenom 10 minuta vožnje od Poreča i mora.

Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na natkrivenu terasu, kao i jedne spavaće sobe s en suite kupaonicom, gostinjskog toaleta i spremišta, dok se prvi kat sastoji od još tri spavaće sobe s en suite kupaonicama i pristupu velikom balkonu.

Na zemljištu površine 1.080m2 nalaziti će se još i bazen površine 36m2, ljetna kuhinja površine 23,88m2 koja je povezana s vanjskim spremištem površine 4,91m2.

Očekivani rok završetka radova je krajem 2024. godine

Tehnički opis:
Krovna konstrukcija: armiranobetonska ploča debljine 18 cm , toplinska i hidro izolacija .
Fasada se izvodi kao ETICS sustav fasade od toplinske izolacije debljine 8 cm i završnog fasadnog sloja.
Vanjska stolarija predviđena je od pvc-a stolarije, sa el. podizačima roleta i ugrađenim komarnicima . Unutarnja vrata: dizajn drvo od prirodnog furnira obrađena lazurnim premazom.
Podovi se izvode kao „plivajući podovi“ s toplinsko zvučnom izolacijom.
Podne obloge: prizemlje keramika dok se u spavaćim sobama planira postavljanje parketa.
Grijanje Vile: planirano je dizalicom topline zrak-voda koje služi kao energent za grijanje potrošne tople vode i podno grijanje. Za grijanje prostorija u prijelaznom razdoblju i hlađenje predviđeni su split sistemi (dizalice topline zrak-zrak).

Također u dnevnom boravku postoji i dimnjak na koji je moguće spojiti kamin.
Ulazne kapije na automatsko otvaranje
Vrt: Automatsko navodnjavanje, Travnjak i mediteransko bilje


Vanjska rasvjeta , tri parkirna mjesta , alarmni sustav i videonadzor.