Maison individuelle 380 m², neuve, Rogoznica

Vila s pogledom na more i bazenom, na prodaju Na prodaju nudimo luksuznu i modernu vilu koja se nalazi u Rogoznici, u uvali zaštićenoj od naleta vjetra, u drugom redu do mora, od kojeg je udaljena samo 60m i na koje nudi očaravajuć pogled. Još jedna od ključnih značajki ove vile je njena krovna terasa, koja također ima pogled na more. Vili se može pristupiti manjom asfaltiranom cestom, čiji završetak se nalazi kod ove vile, što znači da uz vilu gotovo uopće ne teče promet. U mirnom je okruženju, ali i u blizini sadržaja poput trgovine, ljekarne, pošte i restorana. Može ugostiti do oko deset osoba i pogodna je za razne namjene, a uhodano i vrlo profitabilno se iznajmljuje turistima. Nalazi se na zemljištu površine 449m2 i ima 380m2 stambene površine. Podijeljena je na tri etaže, koje su povezane osvijetljenim unutarnjim stepeništem. U prizemlju se nalaze sljedeće prostorije: - Hodnik - Kuhinja s blagovaonicom - Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama - WC s perilicom rublja - Ostava - Natkrivena terasa, na koju vode velika klizna vrata iz kuhinje s blagovaonicom Na prvom katu se nalaze sljedeće prostorije: - Dnevni boravak - Tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama - Balkon s prozirnom ogradom koja dodatno obogaćuje pogled Na drugom katu se nalaze sljedeće prostorije: - Prostorija sa saunom i tušem - Prostorija za druženje i zabavu, s kuhinjom s barom, stolom za biljar, stolnim nogometom i pikadom - Dva WC-a Osim toga, ova etaža se može pohvaliti i već spomenutom krovnom terasom. Ona je uglavnom nenatkrivena, ali postoje tende koje se mogu otvoriti kao zaštita od sunca, kiše i drugih vremenskih prilika, što terasu čini pogodnom i za uživanje na suncu, ali i za korištenje neovisno o vremenskim prilikama. Na ovoj terasi se nalazi sljedeći sadržaj: - Infinity bazen s toplinskom pumpom - Jacuzzi - Prostor za sunčanje U klopu okućnice se nalazi sljedeći sadržaj: - Vrtni dio s livadom, palmama i drugim kultiviranim biljkama - Popločani dio s nenatkrivenim parkiralištem za oko tri automobila Vila je izgrađena 2017. godine od kvalitetnih materijala, koji uključuju i kamene i drvene detalje. Osim toga, velike staklene stijenke osiguravaju prozračnost i mnogo dnevne svjetlosti. Vila je potpuno namještena, opremljena i klimatizirana. Posebnost u spavaćim sobama su kupaonice otvorenog koncepta, što znači da nema zidova između spavaćeg dijela i kupaonica, ali postoji prozirna stijenka. U kuhinji s blagovaonicom, za istaknuti su dekorativni dio zida s vodom, stol za čak deset osoba i perilica posuđa. Ima svu infrastrukturu, poput struje, priključka na gradski vodovod, satelitske televizije i interneta. Dodatne važne karakteristike ove vile: - Solarni paneli za toplu vodu - Video nadzor - Energetski razred: A+ - Vlasnički list - Uporabna dozvola Više o lokaciji: Rogoznica je malo mirno dalmatinsko mjesto. Klima je veoma ugodna i prosječno ima 2600 sunačanih sati. Poznata je kao jedna od najljepših i najsigurnijih luka na Jadranu, te stoga privlači velik broj nautičara. Ima 54km dugu obalu sa brojnim uvalama i plažama. Rogozničkoj rivijeri pripadaju mjesta Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj i Podglavica. Stanovništvo se bavi uglavnom uzgojem vinove loze, maslina i ribarstvom. Rogoznica ima sve potrebne sadržaje za ugodan život tijekom cijele godine.