Villa indépendante 496 m², neuve, Grožnjan

Ekskluzivno u našoj ponudi! Istra, moderna luksuzna vila s bazenom i pogledom na rijeku Mirnu i more Ova nova moderna vila nalazi se u blizini Grožnjana i Buja, a izgrađena je 2023. godine. Nalazi se na parceli površine 1,728 m2. Ispred vile nalazi se zeleni pojas, te samim time nema dozvoljene gradnje! Vila se sastoji od dvije etaže: prizemlja i kata, površine grijanog dijela: 343,20 m2, dok bruto površina nekretnine iznosi 496,25 m2. ▪ Prizemlje: dnevni boravak, blagovaonica (u kojoj se nalazi kamin na drva) i kuhinja (104,50 m2) open space koncepta s izlazom na terasu (135 m2), na kojoj se nalazi kuhinja, roštilj i preljevni bazen 12x4 (koji će biti grijani), toalet (4 m2), sauna i teretana (30,80 m2), vinski podrum (30,80 m2), ostava (9,56 m2), strojarnica / vešeraj (25 m2). S terase vanjsko stubište vodi na gornju terasu gdje se nalaze spavaće sobe iz kojih se stubištem direktno izlazi na terasu i bazen. ▪ Kat: pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama (141,96 m2), od toga jedna soba je glavna spavaća soba s garderobom. Sve spavaće sobe imaju izlaz na veliku terasu površine 69 m2. Sa stražnje strane se nalazi uređena okućnica / vrt površine 45 m2. Nekretnina je luksuzno i kvalitetno opremljena: ▪ podno grijanje; dizalica topline ▪ automatsko navodnjavanje ▪ video nadzor ▪ aluminijska stolarija i troslojno staklo ▪ zavjese na prekidač na struju ▪ preko mobitela mogućnost upravljanja rasvjetom i kamerama ▪ fasada stiropor 10 cm + dio kamen Vila se iznajmljuje kompletno namještena i opremljena. Lokacija nekretnine: ▪ Umag 22 km ▪ Novigrad 25 km ▪ Poreč 30 km ▪ Pula aerodrom 75 km Cijena na upit. Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: E2761 Kristijan Kopić Agent s licencom Mob: +385 (91) 5954 045 E-mail: k.kopic@everis.hr https://nekretnine.everis.hr/ Želimir Bagić Agent s licencom Mob: +385 (91) 5954 045 E-mail: z.bagic@everis.hr https://nekretnine.everis.hr/