Terrain agricole en Vente

Poljoprivredno zemljište 51.000 m2 sa mogućnošću gradnje, neometan pogled na more, Čara, otok Korčula

U idiličnom mjestu Čara, udaljenom 25 km od grada Korčule, nalazi se prostrano poljoprivredno zemljište ukupne površine 51.001 m2. Smješteno na južnoj padini brijega, zemljište nudi panoramski pogled na obližnje otoke Lastovo i Mljet te raskošne vinograde. Na vrhu parcele nalazi se prirodno oblikovana visoravan veličine oko 20.000 m2.
Zemljište karakterizira kaskadna konfiguracija, što olakšava izgradnju i omogućava izvođenje građevinskih radova bez potrebe za ukopavanjem, posebno za podrumskih prostora.
Obogaćeno je pristupnim putem s gornje strane, gdje se prostire visoravan, te uključuje parcele koje su u procesu uknjižbe i po kojima prolazi put sveukupne veličine oko 10.000 m2. Na jednoj od ovih parcela nalazi se neucrtana ruševina koja predstavlja dodatni potencijal za razvoj. S donje strane, na parceli se nalazi zgrada u procesu uknjižbe, koja obuhvaća kućicu od oko 100 m2 i tri gospodarska objekta svaka od oko 30 m2.

Zemljište je lako dostupno zahvaljujući postojećem pristupnom putu i infrastrukturi u neposrednoj blizini, a velika prednost ove nekretnine je mogućnost gradnje objekata za potrebe prijavljenog obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva. Dozvoljena je izgradnja objekta s jednom nadzemnom etažom, maksimalne građevinske (bruto) površine do 400 m² i najvećom visinom do 5,0 m, te podruma s maksimalnom građevinskom (bruto) površinom do 1000 m², pod uvjetom da zemljište ima površinu od najmanje 3 ha.

Ovo zemljište predstavlja idealnu priliku za kombiniranje poljoprivredne djelatnosti s turističkim poduzetništvom, omogućavajući razvoj obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva, izgradnju objekata namijenjenih turističkoj ponudi, te uživanje u prirodnim ljepotama otoka Korčule.