Maison individuelle Lovačka ulica, Delnice

PRODAJA, KUĆA/VILA, GORSKI KOTAR - DELNICE, LOVAČKA ULICA, bruto površine 508 m2 na parceli od 1.228 m2 Jedinstvena kuća/vila u "zelenom srcu Hrvatske", s prekrasnim panoramskim pogledom i u neposrednoj blizini centra Delnica. Mikrolokaciju karakterizira bajkoviti krajolik sa stoljetnom mješovitom pretežito crnogoričnom šumom, koji pruža mir, privatnost i zdrav život, a tlocrt i orijentacija ove vile prilagođeni su i ističu prednosti njenog okruženja. Orjentirana na sve 4 strane svijeta, razvedena je u tri etaže: podrum od 82 m2 ( u kojem se nalazi kotlovnica sa centralnim grijanjem te velika prostorija koja se može urediti kao wellness/fitness dvorana, konoba i sl.), prizemlja i kata. Prizemljem od 117 m2 proteže se prostrani "open space" dnevni boravak ( pogled na zelenilo) s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća/radna soba s dodatnom prostorijom ( "walk in" ormar), kupaonica s wc-om, ulazni hodnik te ulazna terasa. Prizemlje je nutarnjim stubištem povezano s katom NKP od 126 m2 na kojem se nalazi prostrana spavaća soba, kupaonica s wc-om i hodnik s galerijom. Dodatna vrijednost ove vile je priprema do visoke roh-bau faze izgradnje ( postavljeno podno grijanje i glazura) za poseban stan sa 3 spavaće sobe i pripadajuće 3 kupaonice ( izvrstan potencijal za život i/ili najam). Energetski razred A+, podno grijanje uz dizalicu topline + kamin, el. podizanje roleta, stolarija od drva i aluminija (3-slojno staklo punjeno helijem), priprema za solarne panele i bazen. Jedinstven način gradnje - kamene obloge zidova rađene poput suhozida, ručno klesanim kamenom na licu mjesta. Vila je natkrivenom terasom povezana s garažom od 44 m2 (dva parkirna mjesta). Osim zdrave klime i idilične kombinacije planina, šuma i jezera, ova makrolokacija pruža beskrajne mogućnosti rekreacije: planinarenja, skijanja, raftinga i ribolova. U neposrednoj blizini nalaze se skijališta Petehovec ( s pogledom na Risnjak, Snježnik i Sloveniju ) i Platak (pogled na Kvarner), sanjkališta, šetnice, dolina Kupe, Dolina leptira, Lokvarsko jezero te nacionalni park Risnjak. Do Rijeke 30 min, do Zagreba 60 min te granice sa Slovenijom 10 min vožnje. Čarobna oaza za kvalitetan život i/ili najam u srcu prirode, na 2 min od samog centra Delnica! Preporuka!