Appartement 3 chambres Rovinj, Rovinj

Istra, Rovinj: Na prodaju je dvosobni stan B u prizemlju stambene zgrade koja je trenutno u izgradnji, s neto površinom od 127 m². Stan se sastoji od ulaznog hola (6,7 m²), kupaonice (5,9 m²), praonice (1,9 m²), spavaće sobe (12,7 m²), kupaonice (6,0 m²), spavaće sobe (12,1 m²), dnevnog boravka s kuhinjom otvorenog plana (36,8 m²), lođe (10,1 m²), terase (3,9 m²), privatne garaže (17,6 m²), spremišta (5,1 m²), vrta (177,6 m²) i vanjskog parkirnog mjesta (15,5 m²). Planirani datum useljenja je lipanj 2026. godine. Stan ima A+ energetski razred zahvaljujući pametnom projektiranju te kvalitetnoj gradnji i opremanju, što ispunjava najviše energetske kriterije pasivne gradnje i pridonosi većoj tržišnoj vrijednosti nekretnine. Stan ima 3-slojne staklene stijene renomiranih proizvođača Schüco/Wicona/Cortizo s aluminijskim okvirom, zasjenjivanje s elektromotornim upravljanjem te ugrađenim anemometrom za zaštitu od vremenskih nepogoda poput jakog vjetra. Svakom stanu pripada garaža, spremište i vanjsko parkirno mjesto. Vertikalna komunikacija omogućena je putem prostranog stubišta i dizala. Terase, lođe i francuski balkoni imaju ograde od sigurnosnog lameliranog stakla. Ulazna vrata svih stanova su protupožarna i protuprovalna. Stanovi su opremljeni protuprovalnim i protupožarnim alarmnim sustavom s detekcijom dima, video portafonom te video nadzorom vanjskog dijela zgrade. Garažna vrata i glavna pristupna ograda imaju daljinsko upravljanje. Postoji opcija izgradnje bazena i instalacije hidromasažnih kada u vrtovima. Standardna oprema stanova obuhvaća kupaonski namještaj više klase renomiranog talijanskog brenda Idea Group, linija Cubic, LED ugradbene reflektore 230 V za savršeno osnovno osvjetljenje svih prostorija, keramiku renomiranih talijanskih proizvođača ili parket 1. klase. Sustav grijanja je putem dizalica topline i podnog grijanja te zasebni inverterski sustav klimatizacije za hlađenje i grijanje s mogućnošću wi-fi daljinskog upravljanja (Daikin/Mitsubishi). Također su dostupni sustavi za omekšavanje i filtriranje vode te opcija opremanja stana kuhinjama DanKüchen, Record Cucine i The Cut uz povlaštene cijene. U dogovoru budućih vlasnika i investitora, stan se može opremiti bazenom, vrtnom hidromasažnom kadom, kuhinjom ili drugim posebnim značajkama. Kontaktirajte nas za sve dodatne informacije i termin razgleda. Rovinj je jedan od najljepših gradova na jadranskoj obali, poznat po svojoj bogatoj povijesti, šarmantnoj staroj gradskoj jezgri i prekrasnim plažama. Grad nudi brojne kulturne i zabavne sadržaje, izvrsnu gastronomsku ponudu te je idealan za život i odmor. Blizina mora i prirodne ljepote čine Rovinj jedinstvenim mjestom za stanovanje.