Terrain constructible en Vente

Investicijska prilika: Građevinska parcela s potencijalom za stambenu i poslovnu izgradnju u Dražicama

Građevinska parcela u Dražicama nudi izvrsnu priliku za investiciju, smještena u mirnom dijelu općine Jelenje, u blizini ključnih sadržaja poput škola, trgovina i rekreacijskih zona.

Dvije susjedne parcele, ukupne površine 1.373 m² (638 m² i 735 m²), povezane u skladnu cjelinu, pružaju izvrsnu priliku za realizaciju različitih građevinskih projekata.
Idealne su za izgradnju jednoobiteljske kuće s maksimalnim BRP-om od 300 m² ili manje višestambene zgrade do 400 m².
Također, uz iskoristivost koeficijenta 2, moguće je realizirati stambene projekte s maksimalnim BRP-om do 2.700 m², čime se otvara prostor za značajnije stambene komplekse.
Osim toga, parcele su pogodne i za poslovnu izgradnju uz maksimalnu izgrađenost od 50 posto, dok koeficijent iskoristivosti od 1,5 omogućuje realizaciju poslovnih objekata s maksimalnim BRP-om do 2.000 m².

Na parcelama se nalaze manji objekti ukupne površine 27,08 m², koji nisu evidentirani u zemljišnim i katastarskim knjigama, a njihova veličina i položaj omogućuju jednostavno uklanjanje ili prilagodbu prema potrebama budućih projekata.

Lokacija u mirnom dijelu Dražica, uz odličnu prometnu povezanost i blizinu svih potrebnih sadržaja, čini ovu nekretninu savršenom za razvoj različitih projekata. Ova parcela pruža idealnu kombinaciju prirodnog okruženja i mogućnosti urbanog razvoja te predstavlja jedinstvenu priliku za ulaganje u stambene ili poslovne sadržaje. Obratite nam se za više informacija i realizirajte svoj projekt na ovoj perspektivnoj lokaciji.