Hôtel en Vente

U srcu predivnog Gorskog kotara, na zapadnim obroncima Bjelolasice, smjestilo se Begovo Razdolje koje je ujedno i najviše naselje u Hrvatskoj i s potpuno očuvanim prirodnim okolišem. Ne samo to, tamo se pomno čuva njihovo nasljeđe kao što je specifično štokavsko i ikavsko narječje te tradicionalne kućne radinosti.
Radi svega toga to je magično mjesto koje će vas zadiviti u svakom pogledu.
Hotel se nalazi u jedinom naseljenom mjestu u Hrvatskoj iznad tisuću metara. Karakteristične arhitekture i ugodnog ambijenta hotel ima 43 sobe sa 86 ležajeva, aperitiv bar, restoran, prostor za seminare, salon za zabavne igre i prekrasnu ljetnu terasu. Smještaj je komforan u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama opremljenim kupaonicom (ležeća kada, tuš, WC), telefonom i TV-om i mini barom. Svaka soba ima svoj balkon.
Hotel je u potpunosti renoviran u veljači 2007. Bogata i raznovrsna gastronomska ponuda restorana, uz standardno ukusne pansionske obroke, sadrži i sve goranske specijalitete: jela od divljači, žabe, pastrve, slastice od šumskog voća... a za organizirane grupe preporučuje se usluga cateringa. U zimskim mjesecima u ponudi je skijanje, škola skijanja, najam ski opreme, sportska animacija, snow - board, sanjkanje i skijaško trčanje u neposrednoj blizini hotela. U pokretninama je i vučnica za stazu od 400 m.
Trenutno je hotel zatvoren (prizemlje i suteren su ispraznjeni) u cilju detaljne obnove i povišenja kategorizacije za što je u potpunosti pripremljena dokumentacija i troškovnici:

1) ARHITEKTONSKI PROJEKT – obnova ovojnice
Toplinska izolacija vanjskih neprozirnih i prozirnih dijelova ovojnice zgrade
a. Vanjskih zidova - pročelja, sa zamjenom vanjske stolarije i ovojnicom prostora koji se kondicioniraju na različite uvjete od okolnih prostora (wellness)
b. Sanacija krovišta
c. Strop prema tavanu izvan otvorenog i ventiliranog prostora i podu na tlu.
2) STROJARSKI PROJEKT
Grijanje, hlađenje, ventilacija i potrošna topla voda - aktivnosti uvođenja obnovljivih izvora energije – dizalica topline zemlja-voda i solarni kolektori
3) ELEKTROTEHNIČKI PROJEKT
Poboljšanje postojećeg ili ugradnja učinkovitijeg sustava unutarnje rasvjete; obnova postojećih ili ugradnja novih elektroinstalacijskih krugova za napajanje i upravljanje strojarskim instalacijama i drugim trošilima, a isto obuhvaća instalaciju KNX sustava (pametne sobe), ozvučenje, sustav dojave požara i brtvljenje elektroinstalacija
4) PROTUPOŽARNI ELABORAT
5) PROJEKT RACIONALNE UPOTREBE ENERGIJE I TOPLINSKE ZAŠTITE
6) PROJEKT INTERIJERA – suteren (polivalentna sala, dj.igraonica) i 1.kat (recepcija, restoran, bar, sala za sastanke)
7) PROJEKT WELLNESSA
8) PROJEKT KUHINJE po HACCP načelima
Napomena: fotografije interijera su informativnog karaktera (radni renderi prijedloga kako bi trebala izgledati uutrašnjost nakon uređenja).

Opće napomene:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + pdv od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID KOD AGENCIJE: 545

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
www.premium-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Telefon: da
Grijanje: Zajednička kotlovnica
Asfaltni put: da
Energetski razred: F
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 7+
Park: da
Sportski centar: da
Namješteno: da