Appartement 3 chambres rez-de-chaussée, Centar, Opatija

***JEDINSTVENA PRILIKA***IZNIMNA LOKACIJA***1. RED DO MORA*** U ponudi imamo stan koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade prvi red do mora iznad same šetnice Lungomare. Sastoji se od: - 1,5 sobnog stana sa: hodnikom, velikim dnevnim boravkom, kuhinjom sa blagovaonom, malom sobom, kupaonom sa tuš kabinom i bideom - apartmana sa odvojenim ulazom: velika soba sa čajnom kuhinjom i malom kupaonicom (tuš, wc, umivaonik) Ta dva dijela stana se mogu vratiti u prvobitno stanje jednostavnim uklanjanjem knauf pregrade na vratima čime se dobiva 2,5 soban stan sa dnevnim boravkom i dvije kupaonice. Stan ima zaseban ulaz,te mu pripada velika terasa površine cca 123 m2 na kojoj se nalazi i spremište površine 10 m2 i druga terasa (balkon) od 20,8 m2. Stan ima 83,20 m2 stambene površine, dok mu je ukupna površina 126,64 m2. Javni parking se nalazi uzduž cijele ulice. Stan ima čiste papire, vlasnički list, dokumentaciju o etažiranju, energetski certifikat C i ostale dokumente. Postoji mogućnost povezivanja dvorišta sa obalnom šetnicom. Stan je nenamješten, te mu je potrebno renoviranje. ***OPĆE NAPOMENE*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 1207 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Struja: da Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: C Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Javni prijevoz: da Kino: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: prvi red do mora Vrtić: da Škola: da Blizina mora: da Terasa: da Površina balkona: 20,8 Broj etaža: jednoetažni Podrum: da Balkon: da Pogled na more: da Površina terase: 123 Godina izgradnje: 1987 Tip stana: u stambenoj zgradi