Maison individuelle 270 m², Rovinj

ISTRA, ROVINJ - Prostrano imanje na atraktivnoj lokaciji Najatraktivniji pitoreskni istarski grad Rovinj, sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Smješten je na zapadnoj obali Istre i krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi duž 67 kilometara priobalja koje je zaštićena prirodna baština. Prekrasna razvedena obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrsna gastronomska ponuda, cjelogodišnja kulturna događanja i simpatični i ljubazni domaćini čine ovo mjestašce čarobnim. U miru i tišini u predgrađu grada Rovinja, na prodaju je prostrano imanje na atraktivnoj lokaciji. Imanje se sastoji od glavne kuće i pomoćnog objekta te ca. 11.000 m² okućnice. Prizemnica broji površinu od 231,55 m², odnosno ukupnu tlocrtnu površinu od 205,95 m². Navedena površina raspoređena je na kuhinju s blagovaonicom, veliki dnevni boravak, spavaću sobu, kupaonu te gostinjski toalet. Osim stambenog prostora u sklopu kuće nalaze se četiri spremišta površina 32 m², 23 m², 18 m² i 11 m². Ispred kuće prostire se terasa čija površina iznosi 63 m² te se s nje pruža pogled na vinograde i maslinike a uz kuću se dodatno nalazi i natkrivena cisterna dubine 2,5 m. Pomoćni objekt nalazi se iza kuće te broji površinu od 39,42 m². Uz pomoćni objekt nalazi se velika nadstrešnica koja se koristila za spremanje radnih strojeva. Okućnica kuće najvećim se dijelom nalazi ispred same kuće te je ista poljoprivredne namjene oplemenjena maslinama, vinogradom, voćkama i autohtonim raslinjem. Infrastruktura; kuća je spojena na gradski vodovod + cisterna (bunar) + bušotina vode, struja (trofazna struja) a za potrebe otpadnih voda izgrađena je septička jama. Uredno vlasništvo. Bez tereta. Nekretnina svakao vrijedna Vaše pažnje, smještena na izrazito atraktivnoj lokaciji pruža priliku za lijep, miran obiteljski život te također glede investicije u vidu agroturizma, poljodjelstva zbog izrazito plodne zemlje koja je godinama bila obrađivana. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 17587 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com