Maison individuelle 634 m², Kanfanar

ISTRA, KANFANAR - Velika kuća s poslovnim prostorom i okućnicom Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala do ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, brojnih arheoloških lokaliteta, bogate sakralne baštine, lokalnih proizvoda… U Kanfanaru ćete pronaći mir koji je tipičan za mala sela u zaleđu Istre, iako imate sve na dohvat ruke. Malo mjesto gdje se blaga mediteranska klima sjedinila s prirodnim obilježjima unutrašnje Istre udaljeno 15 minuta vožnje od Rovinja, samo 2 km od izlaza s autoceste. U centru Kanfanara prodaje se ova velika kuća ukupne neto površine 634.58 m2. Kuća se sastoji od velikog podruma, prizemlja, kata i visokog potkrovlja - tavana. Podrum je površine 78.22 m2 te sadrži 3 prostorije koje budući vlasnik može urediti po svojoj želji i kotlovnice. U prizemlju površine 277.01 m2 nalazi se stan I koji se sastoji od hodnika, kuhinje, blagovaonice, ostave, dnevnog boravka, 3 spavaće sobe od koje jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatnog wc-a te prekrasne natkrivene terase. U prizemlju se još nalazi i poslovni prostor u kojem je bio predviđen kafe bar, s pripadajućim sanitarijama i 2 wc-a. Vanjskim stepenicama penjemo se na kat površine 229.18 m2 koji se sastoji od 2 stana. Stan II je u roh bau fazi te sadrži kuhinju s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i veliku natkrivenu terasu. Stan III je useljiv i sadrži hodnik, kuhinju, dnevni boravak, ostavu, natkrivenu terasu, wc i dvije spavaće sobe od koje svaka ima dodatnu prostoriju koja se može preurediti u kupaonicu ili ugradbeni ormar. Visoko potkrovlje površine 50.17 m2 vlasnik može urediti u dodatan stan ili po svojoj želji. Grijanje je na drva i putem klima uređaja. Kuću okružuje prekrasna okućnica na kojoj ima dovoljno mjesta za gradnju bazena i popratnih sadržaja. Za Vaše limene ljubimce osigurana su 4 parkirna mjesta. Veliki potencijal kojeg ova kuća ima omogućuje joj da jednog dana postane prekrasna apartmanska kuća s bazenom te jedinicom za ugodan obiteljski život. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 17076 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com