Maison individuelle 330 m², neuve, Stari Medulin, Medulin

ISTRA, MEDULIN - SMART investicija u uhodani posao! Poštovani klijenti predstavljamo Vam nekretninu koja po dosadašnjim rezultatima garantira vrlo dobar povrat investicije u uloženo što je danas sve teže naći na tržištu! Radi se prostranoj vili koja se proteže na 3 etaže i nudi 330 m2 stambenog prostora, dok okućnica nudi 773 m2. Što ovu vilu razlikuje od ostalih? 1. Prvenstveno je potrebno istaknuti kako je sama arhitektura ove vile drugačija, a upravo njezina elegancija i poseban šarm leže u prostranim prostorijama s puno svijetla i prozračnosti kako iznutra, tako i s vanjskim površinama te samom vizurom vile kada je pogledate izvana! 2. Projektirana je po uzoru na svjetske projekte te izgrađena 2015. godine. 3. Osim prostranih zelenih površina posjeduje bazen od 50 m2 , te parkiralište za čak 6 automobila. 4. Nalazi se na 500 metara od mora, te s posljednje etaže nudi pogled na more. 5. Postavljeno je 7 klima uređaja , te priprema instalacija za podno grijanje u prizemlju. 6. Preko 7 godina nekretnina ostvaruje ogromnu popunjenost i zavidne prihode unatoč svim nestabilnostima na tržištu!!! 7. Godišnji povrat 6,5 -7% Kroz daljnji dio približiti ćemo Vam koncept vile: U prizemlju vile nalazi se open space dnevni boravak s dva direktna izlaza u dvorište s bazenom, kuhinja s blagovaonicom, spremište, i gostinjski wc. Stepenicama stižemo na prvi kat gdje se nalaze četiri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, klima uređajem i izlazom na terasu. Na drugom katu susrećemo se s najboljim panoramskim pogledom koju ovu nekretnina pruža. Na posljednjem katu smjestila se jedna spavaća soba s kupaonicom, open space dnevni boravak koji ima direktan izlaz na lounge na otvorenom. Unutar okućnice osim bazena smjestila se lounge zona s jacuzzijem, sunčalište, natkriveno mjesto za ručak na otvorenom s roštiljem na plin iz kojeg pristupate direktno iz dnevnog boravka. Nekretnina posjeduje A energetski certifikat. Glamurozna vila može posebno biti zanimljiva za one koji žele uložiti u već uhodani posao te isti nastaviti u svom stilu. Osim blizine mora, svojom lokacijom nekretnina osigurava vrlo lako pristup do grada Pule 2.5 km, zračne luke, velikih trgovačkih centara, i svih ostalih sadržaja koji se koriste u svakodnevnici , ali i tijekom ljetnog odmora. Prodaje se kompletno namještena. Nekretnina koja istinski svojom arhitekturom, opremljenošću, lokacijom ,sadržajima nudi veliku mogućnost održivog poslovanja i povrat uloženog. Za sve ostale detalje, informacije i organizaciju razgleda slobodno nam se obratite te se sami uvjerite o kakvoj prilici se radi! Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 32566 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com