Maison individuelle 140 m², Oprtalj

Prodaje se kamena kuća u sjevernoj Istri, predivnom brežuljkastom kraju poznatom po vinogradima i pitoresknim gradićima. Kuća je građena iz lijepo obrađenog kamena – lokalnog vapnenca, sa karakterističnim masivnim kamenim ertama i drvenim krovištem. Zidovi u unutrašnjosti također nisu ožbukani pa se i ovdje može vidjeti da su kuću gradili vrsni majstori. Bilo bi zanimljivo očistiti i ostaviti neožbukane pojedine kamene zidove u interijeru, kao ukras ali i podsjetnik na neka davna vremena. Ispred kuće je maleno dvorište, ograđeno niskim kamenim zidom, a s druge strane ceste se nalazi prostrani vrt. Vrt, površine nešto veće od tisuću petsto četvornih metara, se sastoji od vinograda i livade na kojemu se uz malo volje može uzgajati povrće ili posaditi par maslina. Mirno selo u kojemu se kuća nalazi udaljeno je svega par minuta vožnje od Oprtlja i nešto više od Grožnjana i Motovuna, a to je zona bogata sa različitim sadržajima i brojnim pješačko-biciklističkim stazama. Budući da kuća već neko vrijeme ne služi za stanovanje, budućeg vlasnika čeka izazovan posao obnove ove prekrasne kamene kuće, a dodatnu draž čitavom projektu daje veliki vrt s vinogradom. LokacijaPoluotok prepun bajkovite prirode, bogate kulturne baštine i vrijednih sačuvanih građevina koje već stoljećima ispisuju povijest ovdašnjih krajeva čine Istru jedinstvenim blagom Hrvatske. Oprtalj, nekadašnja srednjovjekovna utvrda smještena na brežuljku sjeverno od Motovuna, a danas gradić mistične ljepote, domaće kuhinje i bogate povijesti. Mirna, neotkrivena lokacija u sjevernoj Istri, u blizini Oprtlja, gdje se nalazi kuća, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima:More | Plaža 26 km Usluge | Dućan 3 km - Kafić ili bar 3 km - Gostionica ili restoran 3 km - Osnovna škola 3 km Sport i zabava | Nogometno igralište 3 km - Istarske toplice 12 km - Biciklističko pješačka staza Parenzana 4 km Mjesta u blizini | Motovun 12 km - Buje 17 km Promet | Ulaz na autocestu Umag 20 km - Zračna luka Portorož 23 km Zanimljivosti | Zaštićena šuma u dolini rijeke Mirne 9 km Svojstva kućeUlaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa južne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove autentične, stare kamene kuće su:• Etaže | Prizemlje + 1. kat• Vanjski zidovi | Kameni zid• Drvena međukatna konstrukcija• Krovište | Kosi krovInfrastruktura• Asfaltirana javna prometnicaStatus nekretnineDio nekretnine se nalazi unutar granica građevinskog područja stambene namjene: • Građevinsko zemljište 136 m2• Zemljište izvan građevinskog područja 1.608 m2Obračun površinePovršina kuće uključuje (cca. 140,00 m2): Neuređeni stambeni prostor (Prizemlje + 1. kat) = 140,00 m2**Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostoraPovršina zemljišta iznosi 1.744 četvornih metara. Izvor podataka = Posjedovni list katastra