Fermette, neuf, 130 m², Krnjak

KRNJAČKO ZAGORJE- 2 etažna VIKEND KUĆA 130 m2 SA GARAŽOM, DVORIŠTEM, VOĆNJAKOM I ŠUMOM 48 000 € Karlovac – K. Zagorje- na 25 kilometru magistralne ceste D1 - Karlovac – Plitvice, južno od Karlovca u prekrasnoj prirodi, uvučena sa glavne ceste u mir i zelenilo, idealna za odmor i uživanje u prirodi, sa plodnom zemljom, pašnjacima, oranicama. Do same kuće, nakon asfaltirane ceste, vodi dobro nasipan makadamski put dužine 600-700 m. Parcela od cca 5 800 m2 sastoji se od samostojeće vikend kuće sa dvorištem, voćnjaka i oranice. Kuća sa fasadom, tlocrtne površine 8.10 x 7.70 m, građena je temeljem građevinske dozvole blok ciglom, kasnih 80 tih god, te obnovljena 2009 kada je stavljena nova drvena stolarija, novi krov, pokrov crijep, ponovno razvedene instalacije, te stavljeni podovi- parketi u sobama i keramika u kuhinji i predsoblju. U prizemlju se nalazi garaža povr 25 m2 te 1-s stan (moguć i manji 2s) sa kuhinjom i blagavaonom. Stolarija drvena i zidovi fino žbukani. Na podove treba staviti keramiku ili parkete/laminate. Na katu se nalazi 2 S stan (dnevni boravak, soba, kuhinja- radni dio sa blagavaonicom i kupaonica sa toaletom, predsoblje, balkon i ulazna terasa te prolaz za tavan. Obje etaže imaju po cca 55 m2 korisnog prostora. Tavan izvučen kao visoko potkrovlje sa mogućnošću stambenog. Pokrov crijep, dimnjaci izvučeni-2 dimnjaka (kuhinja i soba).. Grijanje: mogućnost kombinacije: grijača tijela na struju i kruta goriva. 1 kata podne obloge-parketi i keramika u kupaonici i predsoblju. Stolarija - prozori i vrata drveni. Struja u objektu, treba priključak vode ( u neposrednoj blizini) te izvedbu septičke jame na predviđenom prostoru. Okućnica uređena, kultivirana, travnjak; voćke: jabuka, kruška, šljiva. Uz matičnu parcelu od 5800 m2, nalazi se šuma (bukva, hrast) u površini od cca 4 000 m2 koja zajedno s matičnom parcelom čini jedinstvenu cjelinu površine cca 1 ha. Neposredni susjedi su dovoljno blizu u slučaju nekih potreba, a dovoljno daleko za osiguranu intimu boravka i nesmetanog odvijanja aktivnosti i življenja. Kuća sa imanjem idealna za aktivni odmor ili stalan boravak vrijednih ljudi koji vole prirodu, svoju okućnicu sa životinjama, voćkama i prelijepim pogledom. Odlična prometna povezanost i moguća rekreacija odlaskom u roku od 10-tak minuta do svih potrebnih sadržaja ili šumskih predjela pogodnih za gljivarstvo i slične aktivnosti. Ovaj kompleks u prirodi, možete kupiti za 48 000 €. Dokumentacija uredna, vlasnički list 1/1, UPORABNA dozvola, sve upisano i ucrtano, mogućnost kupnje putem kredita banke. Vikend kuća je okružena livadama, oranicama, pašnjacima te je moguće kupiti i cjelokupno zemljište u blizini, u dodatnoj površini od 3 ha te kompletirati imanje s mogućnošću oranica, livada ili pašnjacima, idealno za poljoprivredu, voćarstvo i stočarstvo. Cijena kompleksa od cca 4 ha 58 000 €