Maison individuelle 198 m², neuve, Centar - Gulići, Poreč

Istra, Poreč - 5km od mora i centraNa mirnoj i lijepoj lokaciji okružena vinogradima samo 5 km od mora i centra Poreča smjestila se ova luksuzna moderna vila s bazenom ukupne površine od 198m2.Vila je podijeljena na 2 etaže.U prizemlju se nalazi otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu uz spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i walk in ormarom, toaletom za goste, vešerajem i tehničkom sobom.Iz dnevnog boravka koji je bogato osvijetljen putem velikih staklenih stijena izlazi se na terasu povezanu sa ljetnom kuhinjom i grijanim bazenom sa kojega se pruža prekrasan pogled na more i prirodu.Unutarnjim stepenicama penjemo se na kat gdje se nalaze 3 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i walk in ormarima od kojih glavna spavaća soba ima vlastitu terasu sa odličnim pogledom i jacuzzijem.U lijepo uređenom dvorištu nalazi se natkriveni parking za više vozila.Vila se grije podnim grijanjem putem dizalice topline, dok su u svim ostalim prostorijama postavljeni vrhunski klima uređaji.Nekretnina se prodaje dovršena po principu ključ u ruke, a predviđeni završetak radova je 4. mjesec 2025. godine.Ova nekretnina nalazi se u sustavu PDV- a što nudi pogodnosti kupnje preko tvrtke a za fizičke kupce ne plaća se porez na nekretninu u iznosu od 3%.Odlična lokacija u neposrednoj blizini mora i centra grada Poreča čine ovu nekretninu idealnom za odmor i uživanje tijekom cijele godine ili za turističko iznajmljivanje sa bogatim poslovnim potencijalom. Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.