Maison individuelle 682 m², neuve, Grožnjan

Smještena u mirnom okruženju, samo nekoliko kilometara od Grožnjana i Buja, te 10 km od mora, ova prekrasna dizajnerska vila nudi jedinstvenu priliku za život u srcu Istre. S modernim dizajnom i vrhunskom opremom, vila je savršen primjer luksuza, stila i udobnosti, koji je usklađen s prirodnim okruženjem i ljepotom Istarskog krajolika.

Prostorna Elegancija i Moderni Dizajn
Vila se prostire na 682 m², uključujući 300 m² unutarnjeg prostora koji je savršeno iskorišten za stvaranje luksuznog i funkcionalnog života. Dodatnih 222 m² natkrivenih terasa i 160 m² nenatkrivenih terasa nude prostrane vanjske površine idealne za uživanje na otvorenom, odmor, te obiteljska okupljanja.
Sadržava tri prostrane spavaće sobe, svaka s luksuznim en-suite kupaonicama, osiguravajući potpuni privatni komfor. Iz spavaćih soba se izlazi na prostranu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na Istarski krajolik.
Dnevni boravak je opremljen najmodernijom audio-vizualnom opremom, a električni kamin mijenja boje i grije, stvarajući ugodnu atmosferu.
Kuhinja je prava oaza za gurmane, opremljena vrhunskim brendovima poput Nef i Rosenthal, koji je podižu na razinu luksuza i funkcionalnosti.

Vanjski Prostor: Raj za Opuštanje i Zabavu
Okućnica ove vile posebno se izdvaja, s bazenom sa slanom vodom površine 61 m², koji je savršeno smješten uz sunčalište, idealno za opuštanje pod istarskim suncem. Uz bazen se nalazi vanjska kuhinja i blagovaonica, što čini ovaj prostor savršenim za obiteljska okupljanja i uživanje u obrocima na otvorenom te za ljubitelje aktivnog života, stolni tenis i stolni nogomet. Svi vanjski sadržaji su dizajnirani za potpuni komfor, pružajući sve što vam je potrebno za uživanje u slobodnom vremenu.

Vrhunac Elegancije i Tehnologije
Ova vila je opremljena najkvalitetnijim materijalima i uređajima. Svaki detalj, od podnog grijanja do klimatizacije, odražava pažnju na udobnost i funkcionalnost. Sigurnost i privatnost osigurani su alarmnim sustavom, dok sofisticirani dizajn potpisuju poznati talijanski arhitektonski studio Calligaris i Studio 92.

Mogućnosti za Proširenje i Investiciju
Vila se nalazi na zemljištu površine 2.170 m², od čega je dio građevinski, pružajući vam mogućnost za izgradnju dodatne građevine. Ova dodatna opcija čini nekretninu još privlačnijom, bilo za proširenje obiteljskog prostora ili kao investiciju u turizam.

Savršen Smještaj u Istri
Ova luksuzna vila nalazi se na odličnoj lokaciji koja vam omogućuje potpuni mir i privatnost, a istovremeno je u blizini svih važnih atrakcija Istre te na samo 10 minuta udaljenosti od mora. Grožnjan, s brojnim galerijama, koncertima i kulturnim događanjima, te Buje, s povijesnim šarmom, samo su nekoliko minuta vožnje.
Blizina slovenske granice, na samo 10 min vožnje te talijanske granice, koja je udaljena 25 min vožnje, čine ovu lokaciju također vrlo praktičnom.

Zašto investirati u ovu vilu?
Ova luksuzna vila ne samo da predstavlja savršen prostor za opuštanje i obiteljski život, već i izvrsnu priliku za investiciju u turizam. S obzirom na svoju atraktivnu lokaciju, dizajn i sadržaje, ova vila, kategorizirana sa 5 zvjezdica je idealna za luksuzni turizam i privatni odmor. Povezanost s obalom, međunarodnim granicama i poznatim istarskim destinacijama čini je odličnim izborom za sve koji žele živjeti ili investirati u najljepšim dijelovima Hrvatske.

Kontaktirajte nas za više informacija ili zakazivanje razgledavanja ove jedinstvene nekretnine!

ID KOD AGENCIJE: ALG-2838

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Interni ID: 2838
Stanova u kući: da
Parkirna mjesta: 3
Udaljenost od mora: 10000
Udaljenost od centra: 4000
Udaljenost od plaže: 10000
Godina izgradnje: 2024
Tip kuće: Vila
Ruralna sredina: da
Otvoren pogled: da
U vlasništvu: da
Novogradnja: da
Useljivo: da
Prodaje se namješteno: da
Kuhinja u cijeni: da
Novi namještaj: da
Nova kuhinja: da
Nove instalacije struje: da
Nove instalacije vode: da
Voda: da
Dizalica topline: da
Septička: da
Struja: da
Telefon: da
DSL/Internet: da
Centralno grijanje: da
Grijanje: Podno grijanje
Grijanje: Podno grijanje
Grijanje: Podno grijanje
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Vlasnički list: da
Bazen: da
Terasa: da
Ljetna kuhinja: da
Spremište: da
Video nadzor: da
Protuprovalna vrata: da
Alarm: da
Internet: da
Satelitska TV: da
Alu stolarija: da
Roštilj: da
Uređena okućnica: da
Energetski razred: U izradi