Maison individuelle 219 m², neuve, Luka, Poreč

Poreč: Prekrasna vila s bazenom i panoramskim pogledom na prodaju Samo 15 kilometara od obale i 18 kilometara od srca Poreča, ova izvrsno opremljena vila nudi zadivljujuće otvorene poglede na prirodni krajolik iz mirnog položaja u živahnom i dobro opskrbljenom gradu. Protežući se na dvije razine, ovaj objekt se može pohvaliti funkcionalnim i luksuznim rasporedom. Detalji nekretnine: U prizemlju vile nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica, ugodan dnevni boravak i prostrani prostor za skladištenje koji se može pretvoriti u dodatnu spavaću sobu po potrebi. Na prvom katu se nalazi dobro opremljena kuhinja, blagovaonica i još jedan dnevni boravak s drvenim kaminom. Ovaj kat ima izlaz na natkrivenu terasu koja se može zatvoriti, pružajući panoramski pogled na Motovun i slikovite istarske brežuljke. Na ovom katu se također nalaze još dvije spavaće sobe, svaka s prostranom privatnom kupaonicom i gostinjskim WC-om s perilicom rublja. Vanjske značajke: Vrtni prostor je oaza za opuštanje i zabavu, uključujući bazen, još jednu natkrivenu terasu, prostor za roštilj i dva natkrivena parkirna mjesta. Dizajn doma prilagođen je osobama s invaliditetom, čineći ga jedinstvenim u regiji. Grijanje i hlađenje: Vila je opremljena podnim grijanjem i ventilskim konvektorima koji se napajaju toplinskom pumpom, klima uređajem i solarnim panelima za grijanje vode. Drveni kamin također je konfiguriran za grijanje cijele kuće po želji. Lokacija i način života: Strategijski položaj vile osigurava da su sve životne potrebe lako dostupne, istovremeno pružajući mirno utočište od gradske vreve. Nekretnina je idealno prilagođena kako za stalno prebivalište tako i za profitabilni turistički najam, s obzirom na sveobuhvatne sadržaje i izvanrednu lokaciju. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr ID KOD AGENCIJE: ALG-2745 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Interni ID: 2745 Parkirna mjesta: 2 Godina izgradnje: 2014 Tip kuće: Vila Centar naselja: da Pogled na park: da Otvoren pogled: da Novogradnja: da Useljivo: da Prodaje se namješteno: da Nova kuhinja: da Nove instalacije struje: da Nove instalacije vode: da Voda: da Dizalica topline: da Struja: da Centralno grijanje: da Grijanje: Kamin Grijanje: Kamin Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Bazen: da Balkon: da Terasa: da Podrum: da Ostava (izba): da Energetski razred: U izradi