Maison individuelle 274 m², neuve, Lovrečica, Petrovija, Materada, Umag

Smještena u srcu Lovrečice, Istra, ova zadivljujuća vila pruža savršenu kombinaciju elegancije, udobnosti i suvremenog luksuza. U neposrednoj blizini kristalno čistog Jadranskog mora i netaknutih plaža, ova iznimna nekretnina nalazi se u elitnom resortu, nudeći mir i izvrsnu dostupnost. Na parceli od 571,24 m², vila se prostire na 273,91 m² i obuhvaća dva promišljeno dizajnirana kata. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta s vrhunskom kuhinjom i blagovaonicom, koji vodi na šarmantnu natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom, idealnu za objedovanje na otvorenom. Ova etaža uključuje i udobnu spavaću sobu, modernu kupaonicu i zaseban toalet. Uređeni vrt obogaćen je privatnim bazenom, sunčalištem i dvama parkirnim mjestima. Elegantne unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, praonica i privatna terasa, pružajući mirno utočište za opuštanje. Vila je građena od vrhunskih materijala i opremljena podnim grijanjem putem toplinske pumpe i naprednim klimatizacijskim sustavom, osiguravajući cjelogodišnji komfor. Gradnja počinje u jesen 2023., a završetak se očekuje do ljeta 2025.. Nekretnina se prodaje po sistemu "ključ u ruke" (bez namještaja), omogućujući trenutno useljenje nakon završetka gradnje. Kao dio sigurnog luksuznog resorta, vlasnici imaju ekskluzivan pristup vrhunskim sadržajima, uključujući recepciju, vrhunsku restoranu, vinski bar, zajednički bazen, spa centar, fitness dvoranu i profesionalne usluge održavanja okoliša, pružajući neusporedivo životno iskustvo. Lovrečica je izuzetno traženo primorsko mjesto, poznato po idiličnim plažama, slikovitim šetnicama uz more i biciklističkim stazama. Regija obiluje poznatim restoranima s morskim specijalitetima, ugodnim kafićima i izvrsnim prometnim vezama, čineći je idealnim odredištem za one koji traže luksuzan, ali opušten mediteranski stil života. Vila: C13 Cijena: 1.314.768,00 € Cijene su bez PDV-a. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE ID KOD AGENCIJE: ALG-2276 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Interni ID: 2276 Parkirna mjesta: 2 Udaljenost od mora: 50 Udaljenost od centra: 100 Udaljenost od plaže: 50 Godina izgradnje: 2023 Tip kuće: Vila Pored mora: da Rezidencijalna zona: da Pogled na more: da Otvoren pogled: da U vlasništvu: da Novogradnja: da Useljivo: da Voda: da Struja: da Telefon: da Centralno grijanje: da Grijanje: Podno grijanje Grijanje: Podno grijanje Grijanje: Podno grijanje Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Bazen: da Vrt: da Balkon: da Lođa: da Terasa: da Ljetna kuhinja: da Video nadzor: da Protuprovalna vrata: da Alarm: da Internet: da Satelitska TV: da Alu stolarija: da Uređena okućnica: da Trgovina: da Dječji vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Banka: da Park: da Igralište: da Javna plaža: da Luka: da Marina: da Taxi: da Fitness: da Golf tereni: da Tenis tereni: da Vodeni sportovi: da Poštanski ured: da Frizerski salon: da Noćni klub: da Restoran: da Kino: da Kazalište: da Zabavni park: da Casino: da Bolnica: da Dom zdravlja: da Ljekarna: da Energetski razred: U izradi