Maison individuelle 303 m², Centar, Luka, Finida, Umag

Smještena u mirnom području blizu Umaga, ova moderna samostojeća vila nudi izvanredan komfor i svestranost, idealna za stanovanje ili investiciju. Vila se nalazi na parceli od 862 m², a prostire se na 266 m² kroz dvije etaže, s tri odvojene stambene jedinice. U prizemlju se nalaze dva potpuno opremljena apartmana s direktnim pristupom uređenom vrtu i bazenu. Svaki apartman uključuje dnevni boravak otvorenog plana s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu, jednu prostranu spavaću sobu te terasu s pogledom na bazen i vrt. Površine apartmana su 46 m² i 65 m², a opremljeni su električnim podnim grijanjem u kupaonicama i inverter klima uređajima. Gornja etaža, dostupna unutarnjim stubištem, sadrži prostrani apartman površine 126 m². Ovaj apartman uključuje veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, radnu sobu koja se trenutno koristi kao teretana, dvije kupaonice, gostinjski toalet i ostavu. Terasa iz dnevnog boravka pruža prekrasan pogled na bazen i okolnu prirodu. Apartman je opremljen toplinskom pumpom za grijanje i klima uređajima za hlađenje. Pored vile nalazi se legalizirana konoba od 37 m² s toaletom, idealna za okupljanja i druženja. Ovaj dodatak uključen je u cijenu nekretnine. Vila je potpuno namještena i spremna za useljenje, čineći je izvrsnom prilikom za one koji traže luksuznu kuću za odmor ili investiciju. Njena izvrsna lokacija omogućava brz pristup obližnjim sadržajima, čineći je vrlo atraktivnom. Vila se nalazi u mirnom istarskom selu, samo 11 minuta vožnje od centra Umaga, gdje se nalaze šetnice, biciklističke staze, trgovine i restorani. More i prekrasne plaže udaljeni su samo 7 minuta vožnje, pružajući savršen balans između mira i dostupnosti. ID KOD AGENCIJE: ALG-3076 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Asfaltni put: da Površina vrta: 706 Vrt: da Bazen: da Spremište: da Balkon: da Terasa: da Namješteno: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 5000 Škola: da Javni prijevoz: da Kino: da Udaljenost od plaže: 5000 Crkva: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi