Maison individuelle 308 m², Buje

Smještena u šarmantnom selu nekoliko kilometara od Buja, ova prekrasno renovirana kamena kuća nudi izvanrednu priliku za život ili investiciju. S prostranim terasama i zadivljujućim panoramskim pogledom na istarske brežuljke i more, ovo je rijetka nekretnina na tržištu. Kuća se prostire na tri etaže. U prizemlju se nalazi 126,85 m² prostora s velikom natkrivenom terasom od 29,45 m². Ova razina je u visokom roh-bau stanju, idealna za prilagodbu u tradicionalnu konobu, restoran ili dodatni stambeni prostor. Prvi kat iste veličine sadrži potpuno namješten stan s otvorenim dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicom, hodnikom i natkrivenom verandom, uz prostranu terasu s prekrasnim otvorenim pogledom. Drugi kat, površine 97,40 m², također je u visokom roh-bau stanju, pružajući mogućnost za dodatni stan ili proširenje prostora. Stan na prvom katu već ostvaruje prihod putem sezonskog najma. Strukturno obnovljena visokokvalitetnim materijalima, ova nekretnina nudi odličnu investicijsku priliku. Prizemlje se može razviti za komercijalnu namjenu, dok gornje etaže nude mogućnost turističkog iznajmljivanja. Smještena u području poznatom po gastronomiji, vinarijama i slikovitim biciklističkim stazama, ova kuća je idealna za one koji traže autentični istarski šarm uz moderne mogućnosti. Kontakt informacije Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE ID KOD AGENCIJE: ALG-3097 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Asfaltni put: da Satelitska televizija: da Internet: da DSL/Internet: da Prodaje se namješteno: da Mogućnost nadogradnje: da Balkon: da Terasa: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Fitness: da Igralište: da Škola: da Kino: da Otvoren pogled: da Energetski razred: U izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da